陕西
北京懋源云纪
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整体概述
懋源云纪楼盘位于北京顺义顺义区后沙峪镇，由北京懋源宏展房地产开发有限公司、北京懋源鸿竺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源云纪楼盘价值评分为8.3分。
一、项目概况：中央别墅区的绝版低密墅区
区位：位于顺义区后沙峪中央别墅区核心，紧邻温榆河故城记忆公园，被约1平方公里绿地环抱，综合居住密度仅0.18，绿地覆盖率近90%。
基础指标：总占地17.11万㎡，容积率1.05（原规划1.6，开发商主动损容8000㎡，放弃约4.88亿货值），规划16栋洋房、119栋双拼别墅、15栋独栋别墅，共573户。
开发商：北京懋源房地产开发有限公司，深耕高端住宅领域，曾打造“台系”大平层、“璟系”城市别墅，此次以“云系”实现产品跃迁。北京懋源云纪
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二、产品设计：颠覆传统的第四代住宅
1. 户型创新
平墅（220-440㎡）叠墅（300平）：南北双阳台设计，270°环幕视野，3.5米进深空中庭院（赠送面积超20%），得房率100%以上，主卧套房面积超50㎡，含独立更衣间与全景飘窗。
教育配套
10分
直线3km范围内有12个幼儿园;5个小学：北京市顺义区后沙峪第二小学、未来科技城第一小学、后沙峪中心小学、北京师范大学实验小学未来科技城学校、北京市第二实验小学顺义分校;4个中学：君诚双语学校、北京市海嘉学校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京师范大学实验中学顺义学校。北京懋源云纪
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生活配套
8.7分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅910m，非常方便日常休闲使用。
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