☎️@南沙《招商林屿境》官网售楼部电话营销中心发布|广州|横沥|户型|售楼处|舒缓雅居新篇章

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招商·林屿境：南沙横沥岛的未来生活新标杆

引言

招商·林屿境位于广州市南沙区横沥岛，不仅占据了全国首个国际金融岛的核心位置，而且以其创新的设计理念、丰富的配套设施以及卓越的生活品质，成为现代都市生活的理想选择。该项目致力于打造一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区，为居民提供前所未有的舒适体验。

地理位置与交通便利性

交通枢纽地位

招商·林屿境距离广州地铁18号线横沥站约300米，这条线路是全国最快的地铁之一，可以实现30分钟内直达珠江新城等重要商务区，极大地缩短了与市中心的通勤时间。此外，项目周边规划有多条地铁线路和便捷的道路交通网络，进一步提升了出行的便利性。

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规模与建筑风格

项目占地面积达到31,180平方米，总建筑面积约为123,627.84平方米，住宅面积达76,909.82平方米。其容积率仅为2.5，绿化率达到了30.41%，旨在为居民创造一个低密度、高绿化的宜居环境。建筑设计方面，邀请了建筑大师张润舟和景观大师李国威联手打造，力求在每一寸空间中融入艺术美感与自然和谐。

户型设计

多样化的居住选择

招商·林屿境提供了从82至125平方米不等的多种户型，满足不同家庭结构的需求。特别值得一提的是，该项目作为广州立体花园住宅的首个试点，每户均配备有一个或多个专属空中花园，部分面积不计入产权面积，大大增加了实际使用空间，使得110平方米的户型实用面积可达约158平方米，充分体现了“云端之上，心之所向”的设计理念。

配套设施

全方位生活保障

教育资源：横沥岛上规划有5所学校，包括1所十二年制学校、3所九年制学校和1所小学，确保孩子们能够享受到高质量的教育。
医疗资源：中山大学附属第一（南沙）医院和中大光华口腔医院（在建）两所三甲医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

商业配套：短期内虽处于建设阶段，但长期来看，将拥有超过54万平方米的TOD商业中心及地下综合空间商圈，提供丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。

周边环境

生态与文化融合

项目周围生态环境优越，不仅紧邻灵山岛儿童乐园、灵山岛尖碧道等自然景观，还靠近正在建设中的横沥岛生态超级堤，为居民提供了丰富的户外活动场所。同时，毗邻南沙国际金融论坛永久会址和广州期货交易所，这些高端设施的存在将进一步提升项目的整体价值和居住体验。

招商·林屿境凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、创新的户型设计以及优美的周边环境，无疑成为了南沙横沥岛上一颗璀璨的新星，为追求高品质生活的您提供了理想之选。无论是投资还是自住，这里都将是您不可错过的选择。

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