海上清和玺总价仅约1200万-2300万之间徐汇区唯一在售新房

徐汇·长桥「海上·清和玺」—— 百年文脉滋养的奢雅人居，致敬城市高阶生活！徐汇芯上的传世之作，开启贵雅生活新篇章！在寸土寸金的上海徐汇，每一寸土地都承载着历史的厚重与未来的期许。今天，我要带您走进的，不仅是一处房产，更是一段融合了百年海派文化与现代精工技艺的奢雅人居——【海上·清和玺】。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

作为招商蛇口高端“玺”系产品的匠心力作，它不仅坐落于徐汇中环的核心地带，更以独特的设计理念、卓越的产品品质，以及无可比拟的地段优势，成为了城市精英们争相收藏的理想之居。

一、项目概览：徐汇贵雅新地标，低密洋房尽显尊贵

1. 项目基础信息

• 位置：徐汇长桥板块，紧邻上海中学，地铁15号线与规划中的23号线双轨交汇，交通便捷，四通八达。
• 产品类型：6-7层低密洋房，仅25套珍稀房源，建面约143㎡四房户型，专为追求高品质生活的终极改善家庭定制。
• 均价：四房户型国会均价12.7万/㎡，前期少量三房户型均价11.28万/㎡起，总价约1016万起，性价比凸显。
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• 交付标准：全精装修交付，标配泳池与会所，奢享高端生活配套。

2. 项目亮点

• 玺系品质：招商蛇口十年磨一剑，将“玺”系产品的精髓发挥至极，每一处细节都透露着对品质的极致追求。
• 稀缺资源：占据徐汇核心地段，周边教育、医疗、商业资源丰富，是不可多得的城市宝藏。
• 低密社区：6-7层的建筑设计，保证了社区的私密性与舒适度，让每一位业主都能享受到宁静与惬意。
• 精装交付：从选材到工艺，从设计到细节，都体现了高端住宅的品质标准，让业主拎包入住，无忧享受。

二、加推户型解析：建面约143㎡四房，奢阔空间满足多种需求

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1. 户型设计亮点

• 独立入户空间：仪式感与私密性并存，增加了实际使用面积，提升了得房率。
• 四房配置：灵活应对大家庭居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能住得宽敞舒适。
• 四开间朝南：面宽达约15.5米，超越黄浦顶豪的大尺度设计，让阳光成为家的常客。
• 七飘窗设置：主卧约270°转角飘窗，视野开阔，采光极佳，同时大大增加了室内使用面积。
• 开敞式大阳台：只算一半建筑面积，既是室内空间的延伸，也是生活情趣的载体。
• 层高优势：标准层层高约3.15米，比常规户型高出约15cm，即使安装中央空调和地暖，也不会感到压抑。
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2. 实景展示

想象一下，当您踏入这个家，首先映入眼帘的是那宽敞明亮的独立入户空间，每一步都踏着尊贵与仪式感。走进室内，四开间朝南的设计让阳光肆意洒满每个角落，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的温柔余晖，都能让您感受到家的温暖与美好。七飘窗的设计，不仅让室内光线充足，更增添了几分浪漫与诗意。主卧的转角飘窗，更是成为了家中的一道亮丽风景线，无论是品茶阅读，还是静赏夜景，都能让人心生欢喜。

3. 居住体验

居住在这样的房子里，每一天都是对生活的热爱与享受。您可以在宽敞的客厅里与家人共度欢乐时光，也可以在独立的书房里静心工作或学习；孩子们可以在自己的房间里自由玩耍，长辈们也能在南向的卧室里安享晚年。开敞式大阳台，是您休闲放松的好去处，无论是种植花草，还是摆放桌椅小憩，都能让您感受到生活的美好与惬意。而超高的层高，则让整个空间显得更加开阔与舒适，即使安装了中央空调和地暖，也不会有任何压抑感。

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三、前期三房户型回顾：多样选择，满足不同家庭需求

除了本次加推的四房户型外，【海上·清和玺】前期还有少量建面约112-135㎡的三房户型在售，同样吸引了众多购房者的关注。这些户型设计合理，空间利用率高，既适合年轻家庭首次改善，也适合中等收入家庭升级居住品质。

1. 建面约112㎡三房两厅两卫

• 设计特点：标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，减少了浪费；S墙设计将冰箱空间外移，厨房空间更宽裕。
• 居住体验：进门即是宽敞明亮的餐厅区域，一家人围坐在一起用餐，温馨而幸福。厨房采用L型设计，操作台面宽敞，储物空间充足。通顶玄关柜、消毒精灵、奢石把手等细节设计，都体现了项目的高端品质。

2. 建面约120㎡三房两厅两卫

• 设计特点：定制LDKB一体化宽厅设计，实现了客厅、餐厅、厨房的无缝衔接，空间感更加开阔。270°转角窗观景套房设计，让居住品质与观景体验完美结合。
• 居住体验：在这样的房子里生活，每一天都是对美的享受。您可以在宽敞的客厅里招待朋友，也可以在明亮的厨房里烹饪美食；晚上躺在床上，透过转角窗就能看到窗外的美景，让人心旷神怡。

3. 建面约134㎡三房两厅两卫

• 设计特点：全屋动静分离设计，餐客一体化设计使得空间更加通透明亮。预计客厅面宽超4.7米配以270度采光阳台舒适度直接拉满；玄关设置S墙、厨房预留岛台位置促使空间利用度更加合理；主卧面宽预计超3.6米配以270度飘窗让居住者拥有更加舒适的休息环境。
• 居住体验：这个户型更加注重居住的舒适性和实用性。宽敞的客厅和阳台是您休闲娱乐的好地方；动静分离的设计则保证了居住的私密性；主卧的大面宽和飘窗设计则让您拥有更加舒适的睡眠环境。
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四、项目周边配套：醇熟生活圈，尽享都市繁华

1. 交通配套

• 地铁：距离15号线罗秀路站约1.2公里步行可达；规划中的23号线将进一步拉近与市区的距离。
• 自驾：约800米即可上中环距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里无论是前往浦东还是浦西都能轻松到达。

2. 商业配套

• 尽享便利：项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等商业设施满足日常购物需求；更有规划中的北杨人工智能小镇未来发展潜力无限。
• 高端体验：驱车稍远即可到达徐家汇、衡山路等知名商圈享受高端购物与餐饮服务；同时周边还有多家大型超市和便利店让生活更加便捷。

3. 教育资源

• 名校云集：项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学；上海中学距离项目也仅几百米这两所学校都是上海乃至全国知名的优质学府能够为孩子提供良好的教育资源和学习环境。
• 全龄教育：除了上述名校外周边还有多所幼儿园、小学和中学覆盖全龄段教育资源让孩子的成长之路更加顺畅无忧。
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4. 医疗资源

• 三甲医院：上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里）是全国骨科王牌top级三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；此外还有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院护航家人健康让您和家人在就医方面更加安心放心。
• 社区医疗：周边还有多家社区卫生服务中心和药店能够满足日常就医和买药需求让您的健康得到更加全面的保障。

5. 生态资源

• 自然氧吧：距离上海植物园直线距离约1.3公里这里是上海市区最大的植物园之一拥有丰富的植物资源和优美的自然环境是您休闲散步、亲近自然的好去处；同时周边还有多个公园和绿地让您的生活更加绿色健康。
• 景观河道：项目附近还有多条景观河道如上澳塘港等沿着河道散步或骑行都能让您感受到城市的宁静与美好。
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