广东
✨金茂南繁科创中心✨✽✽✽✽
金茂南繁科创中心售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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南繁科技城，作为中国种业科技创新与产业发展的新高地，正以前所未有的姿态屹立于世界农业科技的前沿。而金茂三亚的卓越贡献，更为这片热土增添了无限的光彩与希望。
中国金茂不仅是头部房企，还是中国领先的城市运营商，目前已经在我国布局了近40个城市运营项目，5年间深耕崖州，通过建设三亚·金茂湾等高端住宅项目及55个代管代建项目落地，推动南繁科技城6000亩大城快速崛起。这种“城-人-产”的城市运营逻辑，不仅提升了南繁科技城的整体竞争力，更为三亚的可持续发展注入了新的动力。
未来，我们有理由相信，中国金茂参与建设的南繁科技城将持续助力崖州湾建设，成为推动海南乃至全国发展的强大引擎。
【景观享受】
距海仅约2.5公里，奢享约16公里黄金海岸线，自贸港不可多得瞰海总部。现代化品质打造，绿色园林环境，更高端的办公新体验。
【配套齐全】
1公里范围内，汇集教育、医疗、商业、娱乐等多项功能，满足未来生活、办公一切所需。
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【交通便利】
紧邻G98高速，距崖州动车站2.3公里，距凤凰机场25公里。临近南山港、中心渔港双港口。
【产业集聚】
定向引入生物科技、育种、进出口、大数据、人工智能、产业金融、数字产业等领域的全球总部企业。目前，先正达（中国）作为中国最大、全球第三大种业龙头已抢先进驻。
【智能体系】
IBMS智能建筑集成管理中控系统，十大智能体系加成，全楼监控覆盖、门禁管理系统、人脸识别道闸系统、访客管理系统、联动派梯系统、入侵报警系统、电子巡查系统、双回路供电、高低压电梯、智能停车管理系统。
【高端服务】
金茂服务在全国多个核心城市管理大量全委写字楼项目，业务范围遍及全国43个城市，管理面积逾2000万㎡，在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦” 等荣誉。
【灵活功能】
室内空间灵活组合，满足企业展示、科研展览、实验室研发、商务办公、会议会务全方位需求
【绿色节能】
全幕墙打造生态立面，大面积使用双层中空LOW-E高透光玻璃，内部实现集中供能、最大限度地节省能耗和日常运行维护管理费用。
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南繁科创中心位于南繁科技城核心，是国家南繁硅谷顶级教育、医疗、商业、休闲、居住配套均落地后，重点打造的总部商办资产。
占地面积：36732.67㎡
地上建筑面积：写字楼业态74608.28㎡
规划楼层：A栋B栋楼各23层
层高设计：9.8米挑高大堂，首层层高5.6m，标准层高4.2m，最高层高5.1m，楼栋总高度108.65米
产权年限：40年
交付时间：2024年8月30日
总户数：291户（其中写字楼274户，商铺17户）
可用车位数：机动车位共计1484个，地上147个，地下1337个
得房率：写字楼约75%
绿化率：25.01%
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免责条款：本楼层平面图仅供客户参考，非交付标准，相同户型单位因楼层、单元等差别，局部结构、管道、面积等可能有不同、且存在镜像关系，详询现场投资顾问。本户型为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及相关附件为准，本公司有权利对该户型资料进行调整，敬请留意最新资料。2024年6月。本文部分图文摘自网络，如有侵权请联系删除。
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