火热中！城投珠江天河壹品@官方售楼处发布:稀缺席位，恭候莅临！

✨✨城投珠江·天河壹品✽✽✽✽

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区域位置：占据天河核心，享受便捷交通

城投珠江天河壹品位于广州市天河区的核心地带，紧邻多个重要商业区如金融城和琶洲。项目周边已形成规模化的高科技企业群，包括网易、中国移动、阿里巴巴等超过2500家高新科技企业和50家总部型企业，总投资超800亿。此外，随着车陂路北延线的建设，未来将直接连接至广州最具发展潜力的两大CBD区域，极大提升了项目的通勤便利性。

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教育配套：优质教育资源环绕

天河壹品周边教育设施丰富，尤其是距离约300米的公立清华附中湾区学校（含小学、初中、高中），按照最新政策，这所学校将面向广氮片区适龄儿童进行摇号招生，其中包括了天河壹品的业主子女。同时，项目自身配建有幼儿园，并且对面就是广州奥林匹克中学智谷校区，为业主提供了从幼儿到高中的完整教育体系，确保孩子的教育需求得到充分满足。

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商业价值：丰富的社区配套与便捷生活

项目对面即是建面达22万平方米的ing未来印商业综合体，意向进驻商家包括盒马鲜生、永旺、麦当劳等知名品牌，为居民提供一站式购物娱乐体验。此外，在15分钟生活圈内，还有山姆会员店、宜家家居旗舰店等大型商业设施，满足日常生活的各种需求。加上周边多家甲级医院，如广州医科大学附属中医医院天河院区等，保障居民健康无忧。

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生活环境：全龄式社区乐园与自然景观完美结合

天河壹品精心打造了6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，构建了一个全龄段适宜的生活空间。社区内设有一个双泳池设计的超大泳池，无论是成人游泳训练还是儿童水上活动都能得到满足。项目背靠马鞍山，依山而建，采用稀缺小高层设计，使得每一户都能享受到开阔的视野和充足的阳光，真正做到悠然自得、轻松自由。

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交通情况：多维度交通网络，出行更加灵活

尽管目前地铁21号线棠东站距离项目约2公里，但未来规划中的地铁19号线将在附近设站，进一步提升项目的交通便利性。此外，项目周边有多条主要交通干线，如科韵路、大观路和广园快速路，自驾出行十分方便。特别是车陂南隧道的开通，大大缩短了前往珠江新城、琶洲等核心商圈的时间，增强了项目的地段优势。

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户型设计：多样化户型选择，舒适居住体验

天河壹品在售二期畔山组团，采用了稀缺的小高层设计，总楼层数控制在13-14层之间，有效减少了同栋住户数量，提高了居住舒适度。项目不仅外拥马鞍山山景，内部还设有中央绿轴园林，营造出一个私密而宁静的居住环境。无论是追求都市繁华还是向往自然静谧，这里都能找到理想的居所。多样化的户型选择，从单身公寓到家庭住宅，满足不同客户群体的需求，让每一位业主都能享受到高品质的生活。

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✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽

✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✽✽✽✽

✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

广州楼市：

近日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）公开征求意见。

（二十七）有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。推进落实小客车指标“久摇不中”72次的个人直接申领普通车增量指标。保障各类经营主体平等参与社会集团采购，不得变相设置所有制、商户评级等采购门槛。

（二十八）打造一流营商环境。深入实施广州市推进粤港澳大湾区国际一流营商环境建设三年行动方案，深化“干部作风大转变、营商环境大提升”专项行动，推动我市营商环境持续改进提升。实行“大型群众性活动安全许可”事项市区两级受理、审批、制证等环节全流程网办，对部分体育活动实行一次性安全许可。制定2025年度“综合查一次”检查计划，实现进一次门“查多项事”。研究建立“无事不扰”企业清单，最大限度减少对企业生产经营活动的打扰。

八、加强政策支持保障

（二十九）加强政策协同联动。加强财税、金融、产业、投资等政策与消费政策的协同。强化跨部门赋能、跨领域协作，谋划政策创新。

（三十）强化投资支撑作用。积极向上争取“两重”超长期特别国债资金支持我市教育医疗等领域项目建设，支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs） 。运用超长期国债开展居家适老化改造“焕新”活动，加大体育领域项目建设支持力度。

（三十一）发挥财政资金引导撬动作用。运用财政补贴、贷款贴息等政策工具，将促消费同惠民生、补短板结合起来。加大对中央预算内资金等政策性资金争取力度。

（三十二）加强信贷支持。引导银行机构落实利率定价自律机制，深入实施“益企共赢计划”，更好满足重点领域企业融资需求。鼓励金融机构在风险可控前提下，加大个人消费贷款投放力度，适当提高贷款额度，延长贷款期限，合理设置贷款利率。支持银行业金融机构创新适合电商等新消费模式以及健康、教育、数字等服务消费需求的消费金融产品。

（三十三）完善消费统计监测。健全服务消费、消费新业态新模式统计监测，完善全口径消费统计制度。

各部门务必充分认识提振消费工作的重要性，依据各自职责分工，扎实细致推进各项任务的实施，制定明确的时间节点和实施路径，加强部门间协同配合，凝聚工作合力，确保提振消费各项政策措施落地见效。