广东
京基智慧科园出售~京基智慧科园项目开卖了吗~京基智慧科园招标公告
京基智慧科园项目开卖了吗？
京基智慧科园项目已开卖。相关出售信息如下：
- 价格：单价1.7-2万元/㎡，总价780-1012万元/套，部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，还可享物业费减免、家电礼包等优惠。
- 出售要求：需以公司名义购买。
- 可售类型及面积：项目办公整体可售比不超过30%，其中2-1单元可散售。单户面积461-508㎡，整栋可售面积1922㎡。
京基智慧科园的招标公告信息如下：京基智慧科园3栋一单元配套宿舍5至30层1170房屋套内装修工程设计曾于2024年8月9日发布公开招标公告。具体内容可查看[龙岗政府在线](https://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_11491974.html)。
✅温馨提示：
感谢您对我们项目的支持和关注！如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎咨询我们开发商售楼处☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】，预约看房可享线上预约额外优惠。（中介勿扰）
✅注意事项：
由于项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，请提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠。（中介勿扰）
✅购房建议：
如果您对我们项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）（中介勿扰）
龙岗大运京基智慧科园是一座集产业研发、配套公寓、高层办公、商业中心和地铁直连等公共配套于一体的产城综合体，以下将从区位交通、项目规划、配套设施、产业生态等方面进行全面介绍：
- 基本信息
- 地理位置：位于深圳市龙岗区大运新城和龙岗中心城双重区位核心，具体在龙城街道黄阁路与清霞路交汇处，是地铁16号线黄阁坑站上盖物业。
- 开发商：深圳市碧海投资发展有限公司。
- 占地面积与建筑面积：总占地约6.9万㎡，总建面约62万㎡。
- 物业类型：涵盖产业研发、办公、居住、商业等多种类型。
- 土地用途与性质：M0新型产业用地，土地性质为商品房。
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- 项目规划
- 建筑设计：由4栋33层超高层研发办公大楼和2栋公寓组成，楼高150-200m，成为大运新地标。
- 办公空间：办公整体可售比不超过30%，其中2-1单元可散售。4栋超高层研发办公楼，层高4.2米，使用率达75%，9梯4户高效配置，单户面积461-508㎡，整栋可售面积1922㎡，满足企业总部、中试实验、研发中心等多元需求。
- 公寓产品：2栋公寓提供68-128㎡二至三居室，精装交付，租金范围2000-3145元/月，满足科创人才居住需求。
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- 配套设施
- 交通配套
- 轨道交通：未来将实现10/16/21号线三线换乘，3站直达大运枢纽，可快速接驳3/14号线及深大城际，30分钟覆盖罗湖、福田CBD，1小时通达大湾区主要城市。
- 陆路交通：10分钟可达水官高速、龙岗大道等城市主干道，30分钟直达深圳中心区，1小时覆盖宝安国际机场（通过龙岗城市候机楼）。
- 立体交通：依托大运枢纽的综合交通优势，可快速连接广深港高铁、深汕高铁等国家战略通道。
- 商业配套：约6.1万㎡集中式商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等业态，地铁16号线黄阁坑站D口直达，形成“地铁+商业”消费闭环，引入智慧零售系统，支持无感支付、智能导购，打造体验式消费场景。
- 产业配套
- 会议中心：配备可容纳500人的多功能会议厅，支持远程视频会议、同声传译，满足企业商务需求。
- 地下车库：1150个车位，车位比1:2.4，采用智能停车系统，支持车牌识别、预约泊车。
- 生活配套：周边3公里范围内覆盖山姆会员店、万科广场等商业体，以及龙岗区人民医院、深圳音乐学院等优质公共资源，形成“15分钟生活圈”。
- 产业生态
- 产业定位：聚焦新一代信息技术、高端智造、低空经济、人工智能等战略新兴产业，打造“4+N”龙头企业总部集聚区，未来将引入500余家创新企业，预计容纳2万科创人才。
- 产业联动：作为大运科创走廊的核心节点，与周边天安数码城、大运AI小镇等500万㎡产业空间形成联动，构建起智能制造、人工智能、低空经济等七大产业集群，成为深圳东部企业最密集的创新走廊。
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- 项目优势
- 政策优势：作为龙岗“一芯两核多支点”战略载体，享受M0新型产业用地政策支持，土地成本比传统写字楼低30%，税收减半、人才补贴等红利持续释放。
- 景观优势：户户配备景观阳台，直面270°龙城公园生态绿意，与大运公园群、龙岗河休闲带形成生态闭环，打造“公园里的办公”新范式。
✅结尾：
以上全文就是【一文读懂京基智慧科园：出售~项目开卖了吗~招标公告】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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