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✨华润前海大厦✨✽✽✽✽

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华润前海大厦

限时特惠来袭

19楼整层购买

整层面积：2393平方

一口价48800元/㎡起

科技实业头部企业首选

前海区域介绍：

前海城市新中心

前海：先行示范区核心引擎，世界资本热土

累计注册企业超17万家

世界500强投资企业达335家

桂湾：前海核心商务区，政府斥资700亿

率先建设为世界级金融中心

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房前海桂湾作为前海核心商务区

也是前海商务办公最高端最集中的区域

根据前海管理局对商业办公用房出售的的要求

写字楼最低起售面积：500平方起

欢迎来电咨询：13612876707

整个前海桂湾可售商业办公项目不多，总共只有4个项目，其他基本都是企业总部自持自用或出租，可售物业非常稀缺，根据前海管理局的规定，企业注册地址必须在前海的企业才可购买（这个有办法解决）

前海政策优势：国家最高级别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才。

前海甲级写字楼推荐：

华润前海大厦

华润前海大厦项目介绍

项目位于深圳市南山区梦海大道与金谷南一街交汇处西北角，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，3条地铁无缝连接(1号线、5号线、11号线)，六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越。

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项目总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作;项目占地面积6.18万㎡，总建筑面积50.3万㎡，由三栋国际甲级写字楼组成(T1、 T2、T5)，其中T5建筑面积约109152m;建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，成为前海的金融商务地标。

华润前海大厦销售热线：13612876707(写字楼)

可售面积：500-2500平方（整层）-10000平方（面积可自由组合）

单价：5万-6.5万元/平方

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项目基础信息：

总建筑面积：约50 万㎡

建筑高度：249.4 m

标准层面积：2,400-2,500 ㎡

大堂层高：12.8 m

层高/净高：4.1/2.8 m

楼面负重量：2.0 kN/㎡

交付标准：天花灯盘、网络地板材料

客梯：20台

货梯/消防梯：2台

转换梯：2台

电力系统：两路独立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机

空调系统：风机盘管+区域中央供冷

停车位：2902个

配套：10万㎡ 万象前海商业

物业运营：Officeasy写字楼运营服务体系

地铁：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖

【华润前海大厦·B座19楼整层出售】

入驻前海C位，您要的总部办公来了

✦B座中区19F户型信息

单层面积：约2393㎡

使用率：整层约75%

19楼一口价单位，单价：48800元/㎡

✦B座19F户型图

✦户内实景图

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公区实拍

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。