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筑友翰林府第

西市核心|筑友品质|人文府第|醇熟商圈|保交楼|保品质

地址：昆明市西山区兴苑路筑友翰林府第2-2地块(昆一中西山分校旁)

开发商：筑友地产

筑友25年开发积淀 西市醇熟之作

二十五载风华，品质筑友，品质交付——最懂昆明的原生开发商

筑友25年的开发积淀

打造城市型住宅品质更有经验

筑友综合提升 翰林府第

保交楼 保品质 保口碑

产品力提升 园林景观提升 物业服务力提升

商业运营提升 筑友翰林府第，正步入高光时刻

380亩大盘规划 126万方总建筑面积 13万商业内部商业态商业汇聚

区位价值 千亩TOD 生态核芯 商业汇聚 学府人文 高铁旁 滇池畔 名校相伴 地铁口 百万方醇熟山海社区

高铁西站千亩TOD 驱动西昆明崛起

2023年，从滇池湿地生态快速建设，到昆明高铁西站TOD规划确定，昆明西拓战略持续落地。今天，西市区正在形成以国际交通商业区、国际生态游憩区、国际旅游休闲区、国际人文生活区四大核心，成为昆明生态资源聚集地与未来连接东南的国际门户。

不可复制的山海资源、观滇池 揽西山 居公园 生活即度假

滇池 · 草海 · 西山睡美人

西山国家森林公园、棋盘山国家森林公园

2000亩草海湿地公园、约 32 万方体育公园

20万方鹭湾湿地运动公园五大公园环伺

构筑宜居、宜游的优质生态资源圈

立体交通 快速直达

公路-西二环市中心15分钟生活圈

十分钟城际高速入口

地铁三号线2分钟步行距离 (大渔站、西部客运、)

西客站TOD-主城最近高铁站，泛亚交通枢纽 高铁西站(152万㎡综合商业体)直线800米左右距离西部客运站

与草海隧道相连，内接驳人民西路、碧鸡路、西苑浦路等多条主干道，形成立体交通路网，轻松通达全城畅

公交:马街站

醇熟商圈 无界繁华——商业集中，类型丰富

周边—项目 6KM 范围内，共约百万方优质商场；

五大品质商圈环绕西市区的兰亭商圈、西城时代商圈、西高铁站TOD商圈（规划中）、融创文旅小镇，西北新城的吾悦广场商圈（宜家、首创奥特莱斯）；市中心小西门商圈，南市区的南亚商圈（南亚、公园1903、爱琴海），均在项目周边6KM范围内，15分钟车程即到达。

项目内部24万方繁华万象

多彩商业街区，繁华永不落幕，尽享多彩生活

名校为邻 就住筑友翰林府第

项目内部规划1所幼儿园，外部配套2所幼儿园

4所小学，6所中学

享全年龄段优质教育资源；

西市教育大盘，助力孩子卓越成长

幼儿园：西山区第-幼儿园、米亚国际幼儿园；

小学：马街中心学校、书林小学、昆一中附小、云大附小；

中学：昆明第一中西山学校、昆明第一中春雨路小区、百年名校云大附中西山学校(9 年公立公办)，华东师大实验中学、昆一中山海实验学校；15年全龄教育，助力孩子锦绣未来。

优质医养配套 护航家人健康

西山区人民医院三级综合医院和云安会都温泉康养中心

西山区人民医院三级综合医院是云南省“四个一百”重点建设项目，专业医养资源，护航家人健康

周边医疗资源丰富，包括西山区人民医院、西山区妇幼保健中心、昆明医科大学第三附属医院昆明医学院第二附属医院等众多医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

筑友品质提升 品质景观打造

筑友重塑项目 景观园林设计

打造特色园林景观 特色园林树种

扩大特色园林 绿化种植面积

提升项目园林景观 提升小区品质

筑友·翰林府第 项目基础信息

物业公司：新天物业

一期占地：380.94亩

总建筑面积：126.9万方

一期预计总推货包：1000套左右

面积段：82-170㎡

产品类型：高层、超高层

交房时间：（待定）

交房标准：毛坯

产权年限：70年

层高：2.9米

梯户比：3T4、3T5、3T6、

建筑层数：35-42层

绿地率：40%

物业费：待定

贷款：首付最低20%，二套最低30%

合作银行：（待定）

货包信息

一期主推楼栋分布 产品为82-170㎡户型

【A2-2地块】 16栋、17栋、18栋

【A2-3地块】 19栋、20栋、21栋1单元、22栋2单元、22栋、23栋1单元、23栋2单元

筑友翰林府第核心价值点

1、城市未来芯昆明西引力

站位西山芯，打造西部枢组生活力作·集萃优渥城市配套，领潮都会繁华

2、地铁3号线出行畅达全城

毗邻地铁3号线，距高铁西站仅约800米·接驳多条城市干道，轻松畅达全城

3、百年名校为邻 筑梦菁英未来

昆一中近在咫尺，接送成长无忧·幼、小、初、高优质教育，一步到位·多所名校环绕，助力孩子锦绣未来

4、优质生态资源优居诗意自然

近草海望滇池，纵览绝美山海景观·五大公园环同，构优质生态资源圈

5、坐拥醇热商圈，悦享便捷生活

外部商圈成熟，医院大型商超在侧，内部商业完善，情景社区商街林立

6、品质匠心精琢 生活乘物游心

6米挑高入户大堂，地下精装入户·舒适梯户比(3梯4-6户)、楼间距开

7、醇熟准现房更安心

云南百强房企，品质众口皆碑·准现房呈现，交房交证置业安心、保交楼、保品质

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