®翎翠滨江售楼处| 杨浦翎翠滨江官方发布:翎翠滨江火热销售中！

杨浦内中环「翎翠滨江」——不容错过的滨江品质华宅 在上海这座繁华都市，寻觅一处理想居所，无疑是众多购房者的梦想。今天，我要给大家热情推荐杨浦内中环的一颗璀璨明珠——「翎翠滨江」。这个项目自推出以来，便以其独特的魅力和超高的性价比，吸引了众多购房者的目光，成为市场上的热门之选。

一、核心地段，畅享便捷生活

「翎翠滨江」位于杨浦内中环，距离内环仅约800米，这一得天独厚的地理位置，让您在享受内环旁繁华资源的同时，又能拥有一份宁静与惬意。从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，无论是商务出行还是休闲购物，都能轻松抵达，真正将“内环旁”从地理概念转化为实实在在的便捷生活。

在这里，通勤不再是烦恼。对于那些在陆家嘴、人民广场等核心区域工作的人来说，每天可以节省大量的通勤时间，有更多的时间陪伴家人，享受生活。而且，周边交通便利，紧邻多条地铁线路，让您的出行更加多元化，无论是公共交通还是自驾，都能畅行无阻。

二、丰富配套，满足多元需求

（一）商业配套

项目周边商业氛围浓厚，步行距离长阳大润发仅1.2公里，离宝龙旭辉广场600米，距离七巧国际广场700米，还有百联滨江等商业中心也在附近。这些商业设施涵盖了超市、购物中心、餐饮娱乐等多种业态，满足您日常生活的各种需求。无论是购买日常用品，还是享受一顿丰盛的晚餐，亦或是周末带着家人去商场购物娱乐，都能在短时间内轻松到达。

想象一下，下班后顺路去超市买点食材回家做饭，或者在周末和家人一起去商场看电影、逛街，享受美好的亲子时光，这样的生活多么惬意。而且，随着周边商业的不断发展和完善，未来这里的生活将更加丰富多彩。

（二）教育配套

教育方面，「翎翠滨江」更是占据优势。项目步行距离杨浦重点小学控二小学（分校）仅740米，距离阳浦小学1.9公里，距离控江中学650米，教育资源得天独厚。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源是选择居住区域的重要因素之一。在这里，孩子们可以享受到良好的教育环境，接受优质的教育，为他们的未来发展打下坚实的基础。

控二小学（分校）作为杨浦区的知名小学，教学质量高，师资力量雄厚，注重学生的全面发展。控江中学更是上海市的重点中学，每年都有大批优秀学生考入国内外知名高校。居住在「翎翠滨江」，孩子们可以在浓厚的学习氛围中成长，与优秀的同学和老师共同进步。

（三）医疗配套

医疗配套同样让人放心。距离三级乙等综合医院杨浦中心医院1.6公里，距离三甲专科医院复旦大学附属妇产科医院2.8公里，离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院2.3公里。这些丰富的医疗资源，为您和家人的健康提供了全方位的保障。

无论是日常的健康体检，还是突发疾病的就医治疗，都能在短时间内得到专业的医疗服务。特别是对于老年人和小孩来说，方便的医疗条件尤为重要。有了这些医院的保驾护航，您可以放心地居住在这里，享受健康无忧的生活。

三、滨江生活，诗意栖居

（一）一线江景，尽收眼底

「翎翠滨江」最大的亮点之一就是其滨江生活体验。2公里的滨江生活圈，让您可以轻松漫步在滨江步道上，欣赏一线江景。黄浦江的滔滔江水，在阳光下波光粼粼，岸边的风景如诗如画。无论是清晨的日出，还是傍晚的夕阳，都能给您带来不一样的视觉盛宴。

站在窗前，俯瞰黄浦江的壮丽景色，感受江风拂面，让身心在大自然的怀抱中得到放松和舒缓。这种与江为邻的生活，不仅是一种享受，更是一种身份的象征。在繁忙的都市生活中，能够拥有这样一片宁静的江景，是多么难得。

（二）公园环绕，绿意盎然

除了滨江步道，项目周边还有杨浦公园等绿色生态资源。杨浦公园绿意葱茏，空气清新，是您休闲娱乐的好去处。在闲暇的午后，您可以带着家人去公园散步、晒太阳，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。孩子们可以在草地上尽情奔跑玩耍，老人们可以悠闲地打太极、下棋，享受惬意的时光。

生活在「翎翠滨江」，就像生活在一个绿色的氧吧里，随时随地都能亲近自然。这种健康、舒适的生活方式，是现代人所追求的理想居住状态。

四、品质社区，匠心打造

（一）大师团队联袂操刀

「翎翠滨江」由北京城建&越秀两大知名品牌开发商强强联合打造。这两个品牌在房地产领域都有着丰富的经验和卓越的口碑，他们的合作无疑是品质的保证。项目邀请了大师团队联袂操刀，从建筑设计到景观规划，每一个细节都精心雕琢，力求为购房者打造出一个高品质的居住社区。

建筑外观设计美学独特，以水平流线型线条为设计语言，柔美中带有力量，让整个建筑在周边环境中脱颖而出。立面采用大面积玻璃幕墙结合铜质镶边工艺，不仅美观大方，而且采光性好，让您的家充满阳光。这种现代风格的建筑设计，既符合时代潮流，又展现出业主的尊贵身份。

（二）低密社区，舒适宜居

项目所在的H2 - 17地块容积率仅为2.3，绿地率高达35%，拟建设4 - 8层多层住宅和17 - 18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。这样的规划设计，营造出了一个低密度、高绿化的舒适社区环境。

低密度社区意味着更多的公共空间和更好的居住舒适度。您可以在小区内自由散步，享受宁静的氛围，不用担心拥挤和嘈杂。同时，高绿化率让社区充满了生机和活力，各种花草树木错落有致，四季景色各异，为您带来美好的视觉体验。

（三）绝版户型，空间灵动

「翎翠滨江」推出的建面约105 - 143㎡3 - 4房户型，设计合理，空间灵动。无论是小家庭还是多人口家庭，都能找到适合自己的户型。其中，建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡，性价比极高；主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡）形成15% - 20%倒挂，这在当下的市场中是非常罕见的，真正的买到就是赚到。

以建面约105㎡的3房为例，户型方正，南北通透，采光通风良好。客厅宽敞明亮，连接着阳台，视野开阔。卧室布局合理，空间利用率高，每个房间都能满足基本的居住需求。主卧带有独立卫生间，保证了主人的隐私和舒适度。

而建面约143㎡的4房户型则更加宽敞大气，适合多人口家庭居住。客厅采用横厅设计，尺度阔绰，彰显大气风范。四个卧室分布合理，互不干扰，能够满足家庭成员的不同需求。同时，该户型还带有空中花园或露台，增加了使用面积的同时，让您更亲近自然，享受美好的生活。

（四）精致装修，品质生活

项目的装修标准也非常高，采用了国内外知名品牌的建筑材料和家居设备。从入户大门到室内的地板、墙面、厨卫等，每一个细节都精雕细琢，为您打造出一个舒适、温馨的家。

厨房配备了高端的橱柜和厨电设备，让您在烹饪时更加得心应手。卫生间采用了知名品牌的卫浴洁具，干湿分离设计，保证了使用的舒适性和卫生性。客厅和卧室的装修风格简约时尚，注重品质和细节，为您营造出一个高品质的居住环境。

五、投资价值，潜力无限

（一）价格优势明显

在当前上海房地产市场整体价格上涨的背景下，「翎翠滨江」的价格优势尤为突出。均价109341元/㎡，总价861万起，相对于同区域的其他楼盘以及二手房来说，具有极高的性价比。而且，项目和周边二手房还有一定的倒挂现象，这在当下的市场中是比较罕见的投资机会。

对于那些想要在上海购房投资的人来说，「翎翠滨江」无疑是一个不错的选择。随着杨浦滨江的不断发展和完善，房产的价值有望进一步提升。现在入手，不仅可以享受到高品质的居住环境，还能获得可观的投资回报。

（二）区域发展前景广阔

杨浦区作为上海的重要发展区域，近年来在经济、文化、科技等方面都取得了显著的成就。特别是杨浦滨江经济带的崛起，吸引了20万高知人群的聚集，这里成为了财富和智慧的交汇之地。随着政府的不断投入和规划的逐步实施，杨浦滨江的未来发展前景不可限量。

根据杨浦区2035规划，这里将构建一个以“一核引领，三心聚力，两带贯穿，四轴联动”为特色的总体空间架构。周家嘴板块坐落于南部发展轴的核心位置，与东部战略发展带紧密相连，将成为滨江产业繁荣所辐射出的理想居住区域。这意味着，「翎翠滨江」所在的区域将迎来更多的发展机遇和升值空间。

六、物业服务，贴心周到

一个好的小区，离不开优质的物业服务。「翎翠滨江」配备了专业的物业管理团队，为业主提供全方位、贴心周到的服务。从小区的安全保卫到环境卫生，从设施设备的维护到业主的生活服务，每一个环节都做到了尽善尽美。

物业团队24小时值班，确保小区的安全和秩序。他们定期对小区的公共区域进行清洁和消毒，保持环境的整洁和卫生。同时，对于业主提出的各种问题和需求，都能及时响应和解决，让业主感受到家的温暖和安心。

七、总结

杨浦内中环「翎翠滨江」是一个集核心地段、丰富配套、滨江生活、品质社区、投资价值等诸多优势于一身的理想居所。无论是自住还是投资，都具有极高的价值。在这里，您可以享受到便捷的城市生活，又能亲近自然，拥有高品质的居住体验。同时，随着区域的不断发展和升值，您的房产也将成为一个稳定的财富增值载体。

如果您正在寻找一套理想的房子，那么一定不要错过「翎翠滨江」。现在项目二期正在热销中，少量建面约105 - 143㎡3 - 4房等待着您的挑选。赶紧扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论吧，抓住这个难得的机会，开启您的品质生活之旅！

以上文章内容仅供参考，具体信息以开发商公布为准。在购房过程中，请务必仔细阅读购房合同，了解相关条款和规定，确保自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的信息，请咨询专业的房产顾问或开发商客服。