☏聚焦@天宸国际社区售楼处发布：繁华中心便捷无忧

上海闵行【天宸国际社区】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

容积率仅0.7！
主力面积525㎡-610㎡

地上2层+地下2层
私家电梯 私家庭院不限购

地下室6米挑高客厅 有天有地有花园

总价约1500万起
豪装交付 新风系统 地暖

空调毛细血管三恒系统

24小时管家服务
目前“样板间”已开放！

一、项目规划
天宸国际社区总占地近400亩，总建筑面积约30万方，是一个融合了精品酒店、康复医院、九年一贯制学校、艺术商业街区和健康多元化产业的综合性社区。项目分东、西两个地块开发，犹如一幅徐徐展开的宏伟画卷。

东地块宛如一个宁静的世外桃源，目前在售的127席合院别墅是其精华所在。这里主大门位于梅州路26弄，车辆可直接进入地库，实现全人车分流，为居民营造了一个安全、静谧的居住环境。合院别墅建筑以“东意西境”为理念，将“现代国际”与“东方文明”完美融合，打造出别具一格的新式海派院落。地上两层、地下两层的设计，地面建筑最高处仅8米，巷道宽度5 - 8米，恰到好处地还原了传统街巷游走时适宜的尺度和视野。每户都有80至100平方米的开放式内庭院，真正实现了宅在院中，宅院合一，天地共生，天人合一的居住意境 ，让您在繁华都市中拥有一方属于自己的私密天地。
西地块则是产学研康组群，目前正在进行前期规划设计阶段，未来这里将成为知识与健康的汇聚地，为社区注入源源不断的活力。

二、交通出行
天宸国际社区地处上海西南主城，交通网络如同一张紧密交织的大网，四通八达。周边拥有三轨交、三高架，距离轨交5号线银都路站、15号线景西路站均为1.5公里，让您轻松畅达城市各处。机场联络线（预计2024年开通）华泾站仅约4公里，为您的出行提供更多便利选择 。
项目紧邻S4沪金高速入口，可直接连接沪闵高架、外环高架，沿银都路向东行车3公里上虹梅高架路，直接通达中环高架。银都路越江隧道工程和S4沪金高速抬高工程均已开工，完工后银都路西向平穿S4沪金高速，便捷通达七宝、虹桥；银都路越江隧道东向直达浦东与芦恒路连通到前滩。经由这些道路，驾车从本项目出发，5分钟可达莘庄交通枢纽，15分钟到达徐家汇或前滩，20分钟到达虹桥枢纽，25分钟到达静安寺或新天地，真正实现了与城市核心区域的快速连接 ，让您无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能轻松应对，节省宝贵时间。

三、周边配套
1.商业配套：项目周边商业氛围浓厚，各类商业设施琳琅满目，满足您的一站式购物需求。由仲盛集团开发并持有经营的仲盛世界商城总体量达30万平方米，这里汇聚了大型超市、精品时尚、流行餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等丰富业态，是您购物、休闲、娱乐的好去处。正在建设的新鸿基天荟购物中心将成为上海又一座高端购物中心，为您带来更优质的购物体验。距离项目仅一公里（莲花南路/银都路路口）的建设中的中心泰富“海梦一方”购物中心也即将开业，加上已经开业的凯德龙之梦，麦多生活广场、大润发、好爱广场，这里将形成又一个市级商圈，让您尽情享受都市繁华 。
2.教育配套：天宸国际社区周边可谓教育资源高地，公立教育与私立教育交相辉映，均属全市一线水平。公立教育方面，项目附近的闵行实验小学和地块内即将兴建的上中教育集团直属的九年制公立学校都是区域内乃至全市范围内的一流名校。北京外国语大学附属田园高级中学也在附近，强校林立，为孩子提供了优质的教育资源 。私立教育同样出色，与项目一路之隔的河湾双语学校毕业生连续多年升入哈佛、康奈尔等常青藤名校，是上海甚至全国的私立教育头部学校。作为星河湾双语学校配套的国际幼儿园 - 蒙特梭利幼儿园以双语教学和完全人格培养为特色，是上海顶级的私立幼儿园，为孩子的成长奠定坚实基础 。
3.医疗配套：健康是生活的基石，天宸国际社区深知这一点，为您提供全方位的医疗保障。项目自带的天宸康复医院为区域内首家三级医院，总建筑面积达36800m²，批复床位数达387张，配有高压氧仓等高端医疗设备，是区域内级别最高、设施最完善、规模最大的康复医院。医院与华东医院共建，以“大专科，小综合”为特色，在运动康复、脑神经、心肺康复、儿童康复等方面具有突出优势 。同时，15分钟可达闵行区最大的综合性医院—闵行区中心医院（二级甲等），10分钟可达中山医院南院，为您和家人的健康保驾护航 。

四、社区规划
1.健康理念：天宸国际社区以健康为核心，致力于为居民打造一个健康、舒适的生活环境。合院产品以国际公认人居标准WELL金级认证为要求进行设计，通过空气、水、舒适、光、营养、健身和精神七大体系102项健康标准，全方位呵护您和家人的健康 。在这里，您可以呼吸到清新的空气，享受到优质的水源，感受到舒适的居住环境，让生活充满健康活力。
2.配套设施：除了优质的居住环境，社区还配备了完善的配套设施。127席都市合院别墅、三级康复医院（已开业）、酒店、花园办公、大平层、4万方的商业街以及九年一贯制公立学校等一应俱全，不出家门，即可享受完善的高端生活配套 。无论是日常购物、休闲娱乐，还是子女教育、医疗保健，都能在社区内轻松实现，真正做到便捷生活一步到位。
五、产品特色
1.合院别墅：目前在售的东地块合院别墅是天宸国际社区的明星产品。主力面积在525 - 630平，5 + 1套房设计，灵动空间满足您的多样化需求 。豪装交付，配备新风系统地暖，空调采用毛细血管三恒系统，为您营造一个四季如春、舒适健康的居住环境 。每户内赠70 - 100平私人花园，让您与自然亲密接触，享受惬意的庭院生活。地下室6米挑高客厅、下沉式花园采光天井，不仅增加了空间感，还让地下室充满阳光和生机 。
2.物业服务：社区提供24小时管家服务，贴心的管家随时为您解决生活中的问题，让您感受到无微不至的关怀 。无论是日常琐事还是紧急情况，管家都会第一时间为您提供帮助，让您的生活无忧无虑。

天宸国际社区，以其独特的地理位置、完善的配套设施、卓越的产品品质和贴心的物业服务，成为上海都市生活的理想之选。在这里，您可以拥有繁华与宁静兼得的生活，开启人生的新篇章。如果您渴望拥有这样一个理想家园，不妨前来天宸国际社区，亲身感受它的魅力。

上海闵行【天宸国际社区】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）