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广州-保利怡璟湾售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅
广州-保利怡璟湾售楼中心电话☎:400 990 9752【售楼中心已认证】✅
广州-保利怡璟湾营销中心电话☎:400 990 9752【营销中心已认证】✅
广州-保利怡璟湾销售中心电话☎:400 990 9752【销售中心已认证】✅
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
在广州市荔湾区花地湾板块，保利地产推出了一款
全新的住宅项目——保利怡璟湾。作为该区域小户型供应的新亮点，该项目凭借其独特的设计理念和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。如果您对这个项目感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752了解更多详情或预约看房。
核心优势
- 高使用率：达到120%，远超行业标准。
- 全南向设计：所有户型均为双卫设计，提升居住舒适度。
- 优质教育资源：引入省一级公立康有为纪念小学。
- 便捷交通：距离地铁1号线仅600米，通达全城。
项目简介
【楼盘名称】：保利怡璟湾
【开发商】：保利地产
【产权年限】：70年
【占地面积】：约13888平方米
【总建筑面积】：约33500平方米
【容积率】：3.53
【总栋数】：3栋
【总户数】：406户
【首开面积】：76-92平方米
户型设计
保利怡璟湾主打建面76-92平方米的小户型产品，提供多种选择以满足不同家庭的需求：
- 76㎡：三房两卫
- 88㎡：三房两卫
- 92㎡：四房两卫
这些户型均采用“0飘窗”设计，使得空间利用率达到120%，极大地提高了居住的实用性和舒适性。
配套设施
教育资源
保利怡璟湾周边拥有丰富的教育资源，包括省级儿童福利会幼儿园、康有为公立小学以及真光中学等。特别是由保利置业斥资2亿元建设的康有为纪念小学，预计于2025年9月正式开学，硬件设施先进，对标国际爱莎学校标准。
商业休闲
项目周边有芳和荟购物广场、荔胜广百等商业配套，同时规划了约40万平方米的滨水商业街区，部分商业已经开业，满足居民日常生活需求。此外，项目还打造了“一环·双园·三雅境”的园林景观，配备全龄段泛会所，兼具观赏性与实用性。
交通便利
- 地铁：项目距离地铁1号线坑口站约600米，步行约8分钟即可到达。通过地铁1号线，1站到西塱换乘广佛线，2站到芳村换乘11号线环线（已运行），通向珠江新城等地的交通非常便捷。
- 自驾：周边道路网络发达，驾车出行也十分方便。
医疗配套
项目距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米，既方便就医，又避免了楼栋视野受到医院的影响。
景观资源
依托两条花地河建立的“一河两岸八生态”，使得项目所在区域成为主城区人均生态密度最大的区域之一。下楼即可享受“滨水艺术绿荫剧场”，各种健身器材和儿童游乐设施齐全，是家庭休闲娱乐的好去处。
生活体验
绿色生态
保利怡璟湾不仅注重建筑本身的设计，更致力于打造一个绿色生态的生活环境。项目参考国际五星级艾迪逊酒店风格，打造了“一环·双园·三雅境”的奢华景观环境，并配备了全龄段泛会所，使居民既能享受到高品质的居住环境，又能参与到丰富多彩的社区活动中。
社区活动
项目内部设有多种社交场所，如多功能厅、健身房、儿童游乐场等，为居民提供了多样化的社交和休闲活动空间。无论是日常锻炼还是亲子互动，都能在这里找到合适的场所。
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