最高上涨16.8%，深圳最新二手房报价涨幅榜

今天继续和咖姐来看6月深圳业主报价变化。

在之前的内容中，咖姐介绍了深圳各片区的挂盘价变化情况：

监测的86个有效片区中，业主报价下跌的片区共有62个，上涨的的片区有24个。
下跌片区占比72.1%。
与5月相比，报价下跌的片区从61.8%提升至72.1%，上升了10.3%。

今天咖姐带来的是小区挂盘价变化情况。

01

6月挂盘均价变化占比

首先来看6月全市小区挂盘价占比有哪些变化。

6月深圳挂盘均价下跌的楼盘占比52.9%，占比减少1.5%；上涨的楼盘占比34.7%，减少2%。

挂盘均价几乎不变的楼盘占比上涨3.5%至12.4%。

6月持观望态度的业主有一定增长。

02

业主报价涨跌幅TOP20小区

首先看一下跌幅榜小区。

6月业主报价的跌幅榜范围在9.1%-16.1%。

跌幅TOP20的小区中，主要分布在龙岗区，共有8个楼盘。

其次是南山区有4个楼盘，宝安区3个楼盘，盐田区2个楼盘，光明、龙华、罗湖各1个。

跌幅榜中环比下跌最高的是位于宝安福永片区的景山花园，目前业主挂盘均价为3.8万元/㎡，跌幅16.1%。

其次是盐田梅沙片区的星都梅沙天邸，平均面积78.2㎡，目前挂盘均价3.9万元/㎡，环比下跌15.9%。

跌幅榜中，单价最高的两个小区分别是南山蛇口片区的鲸山觐海，南山红树湾片区的中信红树湾花城北区。

挂盘均价都在13.3万元/㎡左右，分别下跌了9.6%与10.1%。

单价最低的是龙岗中心城片区的珑瑜，目前挂盘均价2.1万元/㎡，环比下跌13.9%。

再来看一下涨幅榜的小区。

6月深圳挂盘均价涨幅榜TOP20的范围在7.3%-14.8%。

涨幅榜占比最高的区域同样是龙岗区，不过较跌幅榜较少，只有5个楼盘。

另外南山区有4个楼盘，罗湖、盐田各3个楼盘，龙华、福田各2个，宝安区仅1个。

涨幅最高的是福田竹子林片区的竹园小区南区，目前挂盘均价为13.1万元/㎡，环比上涨14.8%。

涨幅相对较高的还有南山红树湾片区的瑞河耶纳，目前挂盘均价16.1万元/㎡，上涨13.9%。

以上两盘也是涨幅榜中，唯二均价过10万元/㎡的楼盘。

而涨幅榜中，单价最低的则仅有3.3万元/㎡，是位于龙岗坪地片区的西湖苑，6月挂盘均价上涨了9%。