2025龙岗宇宏景云上辰(官方通知)楼盘详情-房价-户型-交房-配套

龙岗【宇宏景云上辰】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

宇宏景云上辰，折后均价4.51万/㎡，折后单价3.9万-5.44万/㎡，总价388-646万之间，计划在2026年12月底前带龙岗最高品质精装修交房！

宇宏景云上宸官方渠道信息与动态追踪
龙岗景云上宸官方售楼处电话：400-855-2986（官方认证）中介勿扰
营销中心：位于龙岗中心城龙翔大道公园大地旁（导航 “宇宏景云上宸”）
到访福利：提前预约享专车接送+折上98折+家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

龙岗中心城【宇宏·景云上宸】公园大地旁·精装新房，约100-186平3至5房，特惠单价4万起，总价400万起！

【宇宏·景云上宸】位于龙岗中心城核心居住区域，区域内也少有新房入市，项目是市面上稀缺公园配套资产，可以享受到龙城公园、大运中心的市政配套。

龙岗「宇宏景云上辰」于2025年1月10日取证入市，首推1栋，共195套房源，面积有100㎡的3房2卫，111-118㎡的4房2卫户型，在2026年12月底前带龙岗最高品质精装修交房！

项目折后均价4.51万/㎡，折后单价3.9万-5.44万/㎡，总价388-646万之间，
货量盘点（折后）
100㎡的3房2厅2卫，折后总价388-529万/套，单价3.9-5.21万/㎡（约73套）。
111㎡的4房2厅2卫，折后总价460-570万/套，单价4.16-5.1万/㎡（约29套）。
118㎡的4房2厅2卫，折后总价466-646万/套，单价3.94-5.44万/㎡（约56套）。

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100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.58㎡/次卧7.44㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），东南朝向。

111㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.4㎡/次卧12.06㎡/次卧9.57㎡/次卧8.91㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅位出5.6米长的大阳台，L型厨房，公卫生三段式分离，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南向。

118㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化，五开间朝南，西北面5.4米长的观景大飘窗，4个卧室分别做到了主卧16.66㎡/次卧9.72㎡/次卧9.18㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅位出6.2米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），东南朝向。

项目由5栋32-48F住宅（1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，5栋回迁房32F）和3栋商务公寓（4 栋商务公寓 40F，6 栋1单元商务公寓 36F，6栋2单元回迁公寓7F）组成，此外还有7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F以及8栋一所 6 班制幼儿园。

总规划1135套，其中商品房557套，回迁房214套，公共租赁住房及租赁型人才住房102套，商务公寓262套，3栋住宅为 3梯4户，1东和2栋住宅为3梯5户，地下3层，停车位1548个，车位比达1：1.36。

如需了解更多详情，欢迎咨询宇宏景云上辰开发商售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

宇宏景云上辰与基准方中、希尔景观、于强、深圳建安等知名设计和施工单位合作，以国际视野和高标准，打造了近150米高的建筑，为龙岗中心城增添了一处新的地标性住宅。

项目采用高台点式单线型布局，车位比约为1:1.3，能够较好地满足业主的停车需求，小区实行人车分行，设置了礼序归家系统，保障居民的出行安全和舒适。星级入户大堂的设计，提升了归家的仪式感。（深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处官方电话：400-855-2986）

项目引入了约 1800㎡的高端商业健身会所，集健身、休闲、社交等功能于一体，还配备了高标准的室内恒温泳池，为业主提供了高品质的生活体验。

小区规划了约 2.3 万㎡的园林，包含环形跑道、绿茵草坪、静谧花园、户外会客厅等休闲运动空间，满足了不同年龄段业主的生活需求，为业主打造了一个城市中的休闲秘境。（深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处官方电话：400-855-2986）

在户型设计上，项目提供了建筑面积约100-186㎡的全明户型，户户朝南，保证了室内的采光和通风，户型的功能布局合理，空间尺度适宜，能够满足业主的各种生活需求。

同时，项目在装修上严选了大金、高仪、博洛尼、林内、TOTO、摩恩、西门子等国内外一线品牌，以高颜值和人性化的设计，为业主提供了高品质的精装住宅。（深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处官方电话：400-855-2986）

【约189万㎡龙城公园 我家的后花园】

宇宏景云上辰背靠龙城公园，坐拥一座私享的“后花园”，11处大小山谷，13座亭台楼阁，龙城中心城的“龙脉”“绿肺”，引领绿色健康人居的新风尚，每一席都弥足珍贵。

【龙城正芯 前景可鉴】

宇宏·景云上辰雄踞龙岗中心城正中核芯，毗邻区府政务中心。荟萃金融、教育、商业、生态、文体等多元城市顶尖配套，享永不落幕的发展红利。

龙岗区为东进战略核心区，“一芯两核多支点”战略布局，中心城定位“湾东智芯”，打造现代化国际化“城市新客厅”，也将汇聚更高端人才、产业、资金，前景可鉴。（深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处官方电话：400-855-2986）

项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟

项目自带幼儿园，根据当前教育局划分，小区学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意小学，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部，龙岗外国语学校初中部，龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部，上海外国语学校初中部

小学部：龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分，基本深户+学区商品房都是能读上的

初中部：龙岗外国语本部，2023年的录取积分是102.1分，基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧

项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。

明星商业是大运万象天地&万科广场及万科里，本项目到大运万象天地（体量约6.5万㎡）商业约1公里，龙岗中心城标杆商业万科广场（商业体量约12.9㎡）约1.9KM。整体来说大型购物是便利的。

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