优缺点深度剖析！融湖盛景花园优缺点大起底，到底值不值得买？

• 缺点深度剖析！深圳融湖盛景花园优缺点大起底，这楼盘到底值不值得买？
  ◦ 价格优势：折后单价3.66万/㎡起 ，在龙岗区域价格竞争力强，对于刚需购房者吸引力大 。
  ◦ 交通便利：距离地铁10号线禾花站约500米 ，还有多条规划中的地铁线路，未来交通网络发达 ；周边高速环绕，自驾出行也十分便捷 。
  ◦ 教育资源丰富：自带幼儿园，紧邻九年一贯制公立信德学校 ，满足孩子从幼儿园到初中的一站式教育需求 。
  ◦ 商业配套成熟：项目四期自带4万㎡商业mall ，五期规划有1.17万㎡临街底商 ，周边还有全国首个第四代万达广场龙岗万达广场、平湖天虹等商圈 ，满足日常生活和休闲娱乐的购物需求 。
  ◦ 居住品质高：采用围合式布局，楼间距大，低密度空间；约4.1万㎡中央大花园 ，配备泳池、环形跑道等休闲设施 ；外立面采用铝板线条和大面积Low - e中空玻璃设计，精装交付且选用一线大牌家电 。
  

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便利生活！深圳融湖盛景花园基础配套设施大起底，一应俱全！
• 商业配套：项目四期自带4万㎡商业mall ，预计已投入使用，五期还规划有1.17万㎡临街底商 ，满足居民日常购物需求 。周边近邻全国首个第四代万达广场龙岗万达广场、天虹旗下首家开放街区式生活中心平湖天虹、华南城奥特莱斯、熙璟城购物中心等商圈 ，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择 。
• 休闲配套：小区内营造约4.1万㎡中央大花园 ，配备约600平米的泳池、约500米的环形跑道、社区会客厅、0 - 12岁儿童全龄活动区等 。附近2公里还有平湖生态园 ，居民可以在这里享受自然风光，进行休闲运动 。
• 医疗配套：距离龙岗区第五人民医院约1km ，还有深圳大学附属华南医院 ，医疗资源丰富，为居民的健康提供保障 。

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开发商介绍：

融湖中心城是深耕深圳26年的岗宏集团旗下的地产开发公司，截至目前岗宏集团已打造多个知名项目，融湖中心城是集团的核心项目。

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融湖中心城共分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶，即将入市的是项目五期，也是百万建面大城的收官之作——融湖盛景花园。

融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道，无论是去平湖区域内还是去外区域，交通都非常方便。

项目基本信息

【项目名称】盛景花园（融湖中心城五期）

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【推售产品】82㎡-94㎡-111㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年中旬

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1803户

【车位比】1:0.88

【容积率】3.96

【绿化率】40%

【梯户比】2梯6户

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】岗宏城拓物业管理有限公司

【项目地址】位于平吉大道与平龙路交汇处

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交通配套

第一条：广深城际，已开通，乘坐和谐号，无论是去罗湖还是广州都非常方便；

第二条：深惠城轨，已正式获批，即将动工，直达北站、南山、前海保税区；

第三条：10号线，已通车，8站到华为站，直达福田CBD、福田口岸；在双拥站可以换乘17号线（规划线），直达罗湖口岸；

第四条：18号线（规划线），直达大空港。

通过18号线可以换乘至白泥坑枢纽，这里汇聚三条轨道——另外两条就是直达宝安国际机场T4枢纽（规划线）的深大城际和直达前海的21号线（规划线）。

4条高速：因为我们旁边就是平吉大道，是平湖的第一大道，上每条高速都非常方便。走清平高速可以快速到达罗湖、福田；清平转北环大道/水官高速，可以快速通达南山；走机荷高速西到机场、东到龙岗。不管是自驾还是公共交通，我们项目都是非常方便的！

商业配套

项目周边的商业配套也比较多。有全国首个4.0万达广场，370+优质品牌，您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。

距离我们项目约1km就是平湖天虹，旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。

同时，我们项目四期也规划了商业中心，周边几个旧改也都规划有购物中心。

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教育配套

融湖中心城大盘铸造教育先行，在项目开发二期的时候已经建好九年一贯制公办学校——信德学校，目前随着社区业主入住，已经开始着手扩建。

项目还配套了3个幼儿园，分别位于一期、三期、五期。

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医疗配套

医疗保障方面，距离项目约1km就是龙岗区第五人民医院；

另外还有三甲公立医院——深圳大学附属华南医院，看病也比较方便！

生态配套

项目周边的生态环境也是非常好：向南约1.5KM就是约300万m²平湖生态园，甘坑古镇也在旁边。

向东约2KM就是约90万m²的凤凰山国家矿山公园；同时项目四期规划屋顶花园和跑道以及平湖首个文化站，休闲运动很方便。

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户型鉴赏

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