近4.8亿元！万科“售股”回血

2025.06.12

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作者 |第一财经 郑娜

仅耗时3个交易日，万科就清空了手里所有的A股库存股。

6月12日晚，万科A（000002.SZ）公告称，截至2025年6月12日，公司通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存股的出售。

出售期间为2025年6月10日-6月12日，出售的股份数量为72,955,992股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额约为4.79亿元（未扣除交易费用），成交最高价为6.72元/股，成交最低价为6.48元/股，成交均价为6.57元/股。

这些A股库存股来自于2022年的一次回购。2022年3月，万科宣布要回购部分A股股份，目的是维护公司价值及股东权益。

这期间，房地产市场出现下行，新房销售遇冷，且不断有房企出现违约，各家房企股价应声下跌。万科也未能躲过大势。2022年3月中旬时，万科股价已跌破15元，一路下探至14.43元，创下彼时新低。

在此背景下，万科表示，综合考虑业务经营情况、公司财务状况、未来发展前景等因素的基础上，拟使用自筹资金以集中竞价交易方式回购公司部分A股股份，从而提振投资者信心，维护公司和股东利益。

当时的回购方案显示，万科拟使用的回购金额为20亿元-25亿元，回购价格不超过18.27元/股。

万科进行了多次股票回购。直至2022年6月30日，万科以集中竞价方式累计回购了公司A股72,955,992股，最高成交价为18.27元/股，最低成交价为17.01元/股，成交总金额约12.92亿元（不含交易费用），完成了回购资金下限64.6%。

此后，万科累计回购的股份全部存放于回购专用账户。万科表示，回购股份的用途为“为维护公司价值及股东权益所必需”，回购的股份将全部用于出售，如未能在股份回购完成之后36个月内实施上述用途，未使用部分将履行相关程序予以注销。这也就意味着，若今年6月30日前，万科未将上述股份出售，也将进行注销。

相较于此前回购所使用的资金，出售上述库存股所回笼的资金大打折扣，但对当前仍面临较大流动性压力的万科来说，是补充流动资金的重要举措。

目前，万科仍在多措并举应对债务压力。今年一季度，其实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100%，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。截至目前，大股东深铁集团连续五次向万科提供股东借款，借款总额达148.52亿元。

微信编辑| 小羊