金华轻轨这几个站点上都要盖TOD综合体？

金华市轨道交通集团置业有限公司成立于2019年，是金华市轨道交通集团有限公司一级全资子公司，主要经营轨道交通项目配套土地的开发和房地产开发经营。下属一家全资子公司金华市东拓房地产开发有限公司，注册资金3.5亿元，具备房地产开发二级资质。

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项目介绍

依托母公司金华市轨道交通集团平台资源，置业公司深入践行TOD综合开发理念，积极谋划红线内土地一级开发及后续房地产开发工作。

1.秦塘站上盖物业开发项目：秦塘站作为金义线和义东线双线换乘站，具有较高的TOD综合开发价值。该项目以打造集居住、酒店、商业、公交枢纽于一体的轨道交通TOD综合体，为周边及轨道交通沿线居民提供休闲和购物场所。

2.塘雅车辆段上盖物业项目：项目位于金义新区金漪湖科创智造平台范围内，未来将打造高品质住宅、社区商业、幼小教育、便捷交通、健康生活的金华版“天空之城”。

3.轨道大厦站附属用房上盖物业项目：该项目与华东国际联运新城形成互动，并与西侧金东新城区紧密联系，规划打造生活宜居、行政服务、活力产业、商业文化、艺术休闲等融合发展的产业新城。

4.文星阁项目：该项目位于金东区多湖商务区中心地带，南临李渔东路，北临规划七宝路，东临文星街，西临规划望府墩街，占地约26亩，总建筑面积约5.2万平方米，未来将打造体量相对较小的精致住宅区。

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精品案例

悦享湖韵小区是置业公司开发建设的首个房产开发项目，坐落于金义新区金漪湖科创智造平台范围内，紧邻金义新区零跑汽车产业园，是塘雅车辆段上盖物业项目先行启动项目，由绿城房地产建设管理集团代建开发。

项目用地面积约64亩，容积率为2.2，面积段约82-125m²，共839套住宅，项目已于2025年3月底顺利交付。

该项目沿街共有商铺35间，约4000m²，即将进行招商招租，商铺空间灵活，随需而变，未来预计服务人群超2万人。

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未来愿景

置业公司致力于推动“站-产-城-人”融合发展，打造和谐共生的未来生态。

每一寸轨道上的土地，都承载着城市的无限可能。期待与您携手并进，共创辉煌！

来源：金华轨道交通 等综合