北京
建发海晏2025北京热销盘！售楼处样板间欢迎您预约品鉴！
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【项目基本信息】
项目位置：海淀朱房南街东侧，清河万象汇西南角
开发商：建发房产
总占地面积：约3.9万平
地上建面：约9.5万平
拿地时间：2025年1月2号
交付时间：2027年下半年
楼面价：9.51万/平
容积率：2.42
绿地率：约30%
限高：48米
住宅楼栋数：16栋住宅楼
总户数：约435户
建筑类型：7-15层，洋房
面积户型：约184/218/265/289/340平
层高：184㎡户型3.2米，218/265㎡户型3.4米，289/340㎡户型3.6米
预计均价：约13-14w元/㎡
总价：约2400万-4300万
【周边5公里 集粹海淀百年菁华】
【交通】双轨：13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京新高速，京藏高速，高铁站：清河站
【教育】海淀实验二小，清华附小，上地实验小学，清华附中，北京市二十中学
【医疗】北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心
【商业】清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联
【生态】清河公园，东升八家郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园
[京派王府美学杀]
全北京独一份的「创新京派王府中式」
把王府文化刻进建筑DNA，从规制到细节都透着贵气，大气底蕴直接拉满~住在这儿，仿佛自带「隐形贵胄滤镜」!
王府中式：富丽华贵，色彩浓重，出檐深远，景墙、照壁，常以铜质、石材打造，华丽饱满。园林景观，道法自然，虽由人做，宛似天开，青砖黛瓦，飞檐翘角，灵动飘逸，家具陈设古色古香，富有人文底蕴。
大门｜八檩抱厦门殿
【立面｜金阁 冠顶 天幕 朱韵】
【乾坤双璧 三园通脉】
承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点（对应颐和东宫门），成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。
“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。
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