华熙国际赵燕破题双奥场馆更新 从赛事空间到2000万客流的城市会客厅

近日，华熙LIVE·五棵松正式获授“全国商旅文产业发展实践课堂”称号。这座承载着2008年与2022年奥运激情的场馆，已从传统体育赛事空间蜕变为年客流量超2000万人次的城市会客厅。这巨大成功的背后，是华熙国际用10亿改造资金书写的城市更新命题：当钢筋水泥的城市建筑注入文化基因、消费活力与科技血脉，双奥遗产如何演变为都市人的情感栖息地？

传统体育场馆的赛后困境，本质是“赛事时间”与“城市时间”的断裂。华熙国际的破题之法，是将“奥运遗产”拆解为“体育内核+生活圈层”的复合空间——比赛日里专业级别的场馆赛事点燃激情，非赛时则化身为亲子娱乐的空间、街头艺人的舞台。这种“空间折叠术”让如今52万平方米的华熙LIVE·五棵松不再受赛事档期限制，而是通过文化体育、文化娱乐、文化生活、文化教育、文化艺术等多元业态的植入，构建起“5小时都市生活圈”：早上在HI-PARK篮球公园打一场草根联赛，午后在北京时代美术馆看一场艺术展，傍晚在非遗市集挑选京味手作，深夜在Livehouse感受音乐狂欢。在北京推进全国文化中心建设、加速文商旅体融合的政策东风与华熙国际多元业态招商的双轮驱动下，华熙LIVE·五棵松的“赛时专用”逐渐转化为“全时共享”。

在华熙国际的改造蓝图里，华熙LIVE·五棵松不再是简单的商业综合体，更是“沉浸式互动体验生态”的表达媒介。地下通道被改造成光影长廊，巨型艺术装置在广场生根，老字号餐饮与潮流品牌推出“京味联名款”……这种艺术生活化的改造，让消费者真正体验到艺术无边界。更具突破性的是对体育业态的“金字塔式构建”：顶端是B·One职业联赛的32支劲旅对决，基座是年均800场的One·Hood社区联赛。从职业选手到篮球少年，每个人都能在这片场地找到属于自己的荣耀时刻。相关数据显示，这种“文化+体育”的化学反应，拉动周边运动装备和餐饮消费环比增长40%，客单价提升15%-20%。除此之外，华熙国际还将华熙LIVE·五棵松变成了“可交互的数字空间”。AI客流系统辅助调控动线、AR扫码呈现导览全息影像、元宇宙展厅支持线上观展。“云街区”同步线下限量商品与演出，形成“线上预约+线下消费”闭环。这些科技赋能的直接效果是年轻客群复购率提升30%。

“让年轻人来参与、来体验、来感受。”华熙国际董事长赵燕的理念，在华熙LIVE·五棵松体现为对“人本需求”的极致关注。视障艺术家的互动展览、低碳市集等公益活动，这些看似不直接产生经济效益的设计，实则是都市人情感释放的“安全阀”。而夜间经济更构建出“白天是活力职场，夜晚是心灵归所”的空间叙事。这些将商业空间转化为“城市情绪容器”的运营逻辑，让华熙LIVE·五棵松获得了超越商业的社会价值。

华熙模式的核心不是标准化复制，而是对每个城市文化基因的激活。2018年落地重庆的华熙LIVE・鱼洞，不仅复制了华熙LIVE·五棵松文商旅体融合的业态组合，更升级了文化在地策略。备受瞩目的刀郎“山歌响起的地方”全国巡演重庆站，将于6月21日-22日在此盛大开唱。

从双奥场馆到城市会客厅的蜕变，华熙模式揭示了一个城市发展的新逻辑：一座城市，真正能留住人的不是宏伟的建筑，而是有温度的生活场景。当商业空间开始承载文化记忆、情感交流与科技想象，它就成为了推动城市更新的“活细胞”。城市的未来，不在冰冷的规划图纸上，而在每个能让人产生归属感的公共空间里。