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地铁开了，盖上社区也开了，北熙区好消息不断。三期「仕界」作为首个开盘的盖上产品，以纯质的大户型组团和自在的空中森林，在短短几个月时间里，吸引了一批追求生活品质的人们关注。

我们随机采访了4位购买盖上三期150㎡户型的准业主，听听他们的购房故事。时尚的、便捷的、舒适的、安心的……他们的讲述如同一块块拼图，拼凑出TOD立体城市生活的无数种可能，也描绘出东坝理想城市家园的样貌。

我过去在上海生活，后来因为事业和爱情留在了北京。如今我们有一个3岁的宝宝，父母也搬来和我们一起居住。

我们居住在东坝附近的别墅区，一开始很少来东坝，但随着商业越来越好，我们挺喜欢来这边逛逛，我还是喜欢热闹繁华的生活。因此，去年上半年我们看房时，东坝是重点考虑范围，从而了解到了北熙区。

北京东坝万达广场

北熙区最打动我的是周边的都市感，家楼下就有绿谷人文街区可逛。曾经去过檀谷，很喜欢那里松弛、时尚的氛围，品牌不多但都很精致。东坝金盏自贸区离这儿也很近，第四使馆区、第二三里屯等资源，会把国际化的生活方式带到东坝。

之前还看过东坝其他新盘，周边环境不如北熙区。这边回迁房少，街道更干净漂亮，公园绿地也多，我挺满意的。

坝河沿岸

未来计划我们夫妻俩、老人和孩子各一间房，剩下的北向房间作为书房。150㎡户型比较均衡，家里每个人都能住得舒服，客厅的尺度也刚刚好。

网签完我们还带着朋友一起来看房，如果未来能住在一个小区，时常相聚就太好了。既有都市感又有人情味，这是我对家的美好憧憬。

决定买房子，是因为我做爸爸了。

我和妻子工作单位都在北三环，目前在单位附近租房住，房子比较老，环境一般。刚得知妻子怀孕时非常激动，但接着就开始思考现实问题：父母来北京照顾孩子，还计划请保姆，必须得换个品质更好的大户型。

看房时，首先考虑的是交通。三环周边没有新的楼盘，我们顺着12号线找到了北熙区，地铁站离我俩的单位都挺近，搬过去之后，通勤时间不会增加太多。

北京地铁12号线-东坝西站

我和妻子很在意居住的舒适和便捷，北熙区绿谷人文街区的规划挺有想法的，未来下楼就能买个咖啡，去小酒馆聊聊天，从带娃和上班的辛苦中放松一下，这种生活很chill。

父母更关心板块的未来发展，东坝的规划让他们很满意，随着地铁的开通，东坝肯定会越来越好。

唯一不太放心的是不太了解TOD盖上社区这种产品。我们去了京投发展的另一个TOD项目——琨御府实地体验，下楼就是人车分离的花园，社区整体很安静也很私密，不论遛娃还是老人散步都比较安全，我们便打消了疑虑。

京投发展·琨御府实景拍摄

去年北熙区三期开盘，我们选择了150㎡户型，四间卧室都很宽裕，我们夫妻俩、孩子、保姆和父母能住得从容些。期待早日入住，带着一大家人开启未来的松弛生活。

我和妻子在东坝住了十几年，几乎算是半个本地人。一开始东坝几乎什么都没有，有种来到了县城的错觉。

当时东坝房价比较便宜，我们在南区买了一套不到100㎡的新房，但是客厅临近路边，小区维护得也不好。妻子很在意生活品质，这些年也有了一些积蓄，便动了换房的念头。

北熙区展示区园林实拍图

我俩工作单位都在朝阳区，看过望京的二手房，也看过奶西的新房，却迟迟下不了决心。有一天我对妻子感慨说，在哪里买房会决定未来很多年的人生，既要有生活品质又要有发展潜力，看来看去还是觉得东坝好。

没想到妻子和我一拍即合——她也不想离开东坝了。在这里生活了这么久，眼看着它一步步发展起来，有种共同成长的感情。人们总说东坝是「饼王」，但以我们的经验来看，许多愿景都已经实现，未来是很值得期待的。

北京中学东坝北校区效果图

与东坝老城区相比，我们更喜欢坝河以北的品质感。北熙区有两个重要优势，一是离地铁12号线很近，二是毗邻北京中学。当年北京中学东坝南校区建成后，显著提升了周边社区的活力，这事令我们印象深刻。

最初来看房时三期还没有开盘，大户型产品一出来，我们很快就决定入手150㎡户型。作为一名老东坝，期待与北熙区一起见证东坝的未来。

我们老家是东北的，女儿考上了北京的大学，毕业后决定在留这座城市发展。我们就这一个孩子，离家这么远，想尽快安顿好她的生活。

最初来到北熙区，是因为地铁12号线能到女儿的单位，通勤很方便。但听说东坝规划一直落不了地，顾虑还是挺大的。对北京我们不是很熟悉，都说买房要看地段，可每个楼盘的销售都说自己的地段好，越看越迷茫。

北京地铁3号线/12号线导览

北熙区的销售是个很不错的小伙子，他告诉我们，看板块的未来发展不能只看规划愿景，更要看政府是否划拨资金，有没有在施工建设。我觉得说得挺在理，但还是没完全下定决心，考虑还是买个二手房比较稳妥。

销售很热心地帮我们做买二手房的规划，可惜一直没看到满意的房子。12月14号那天，我们正好在霄云路附近看房，吃完饭就溜达着过来看了看。当时三期已经开盘，170㎡户型超预算了，150㎡的户型挺好，空间均衡，留下了不错的印象。

北熙区150平米效果图示意

没想到第二天又传来好消息，地铁12号线正式开通，当天我们一家三口坐着地铁去了北熙区的项目现场。从地铁站出来，步行不远就能进入小区，盖上私密性比较好，女儿一个人晚上下班回家，我们也放心。

看来，东坝的进展是实实在在的，于是决定就是这里了。有了这样一个家，我们可以时不时来陪女儿，孩子奶奶也喜欢这儿，打算给她留一间房。我们东北人很在意全家人的团聚，希望北熙区成为孩子幸福生活的起点。

东坝愿景正在一一兑现

北熙区的未来样貌逐渐清晰

在TOD立体社区的盖上安家

纵享社区丰盛

联动全城精彩

理想生活值得期待