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项目周边环境优美,出门就是朱家角古镇的自然风光,回家是社区的静谧花园,让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉.
恒文璞悦江南从土地天赋开始,价值就区隔了同纬度其它新盘.
项目基于8F洋房+4F叠加底色,整体环河排布,居住舒适度和户型设计在市面上独一档,居住体验Nextlevel.
项目双面环河,营造闹中取静、亲近自然的生活方式!
1、建面约123-145m²叠墅
先说下项目叠墅户型共性的几个优势:
首先,四层上下叠真叠墅,更加私密尊享,市场上5-6层叠加根本无法与之相提并论.
效果图过程稿,仅做示意
其次,项目标准层高3.2米,空间通透感更强,而常规项目层高只有2.9米.
最后,建筑上大量使用无承重墙柱+少梁化设计,业主可以根据自己需求偏好,甚至奇思妙想打造个性化的空间格局.
下叠:建面约145m²4房2厅3卫
下叠有两种户型,各有特色
先看B1-1璞境户型
户型图过程稿,仅做示意使用
一楼,是家庭活动空间.
大横厅设计,南向面宽达到约7米,IMAX巨幕级采光面.U型厨房,餐厅与客厅一体化设计,客厅还带飘窗,家庭活动空间达到了40m²,非常阔绰.
示意图,仅供参考
阳台与庭前绿地连成一体,庭前绿地有分段实体院墙围合,保障了每户独立性和私密性,让业主可以在此充分享受品茗闲聊的生活小确幸.
一楼卧室可作为客卧或者老人房,尺度到达3.1*2.7米,大飘窗设计,进一步延伸空间.
卧室和活动空间之间,均采用无承重墙设计,业主可以根据需求自行调整空间布局.
二楼休息区,与一楼活动空间形成动静分层.
示意图,仅供参考
功能主卧套房设计,专享宽阔阳台,总面积达到约21.7m²,尽享尊荣.
南向次卧面积达到约13m²,带飘窗,尺度感非常惊艳.北向卧室同样是3.1*2.7米尺度带飘窗,卧室书房两相宜.
二楼套内整体无竖向承重墙柱设计,空间分隔随心所欲,让装修真正实现无限可能.
最后看地下室附赠空间.
地下室层高约5.2米,并设置采光窗,极大提升了地下空间的采光通风和实用性.
足够高度可以有用一个实用的夹层,可以根据业主个性需求,设置书房、影音厅、健身房、酒窖等更多生活情趣空间.
B2-1璞誉户型
面积上与B1-1户型相同,建面约145㎡,功能区也大致相似
户型图过程稿,仅做示意使用
和B1-1户型几点差异化的特色是:
第一、不需要经过门厅及电梯厅的独立入户方式,做到独门独院的感觉,尊享感和仪式感拉满.
示意图,仅供参考
第二、一层活动空间,是竖厅设计,LDK整体进深接近9米.南侧灵动空间可设置老人房.
第三,二层主卧室空间更加豪华,步入式衣帽间,进深3米4的主卫,可配置双台盆及舒适浴缸,整个空间达到惊人的近28㎡
示意图,仅供参考
另外,北卧室进深达到3.4米,也突破了传统叠加户型对于北卧室的定义.
上叠:建面约123、135m²4房2厅3卫
上叠空间功能布局与下叠相似,局部尺度有所差异
除了同样合理的布局与动线,高效的空间利用,上叠还有几个独到优势
第一、电梯双开门设计,3楼的电梯厅实际上为上叠户型专享,进一步增加使用面积及入户尊享感;
第二、四层星空大露台,凭栏远眺,美景一览无余,亦可举办露台烧烤、私人派对等,拾取生活中的热爱与乐趣.
第三、屋顶是坡面设计,阁楼最高约2.5米,为上叠提供额外附赠空间
不仅有非常合理的功能布局,而且有超级的附加值空间,这样的叠墅户型可以说是难得一见!
2、建面约88-100m²洋房
洋房产品是精装交付,交付标准也相当高.
大件上,使用东芝中央空调、威能地暖;厨卫上,使用高仪龙头和洁具,欧派橱柜,老板厨电和洗碗机马可波罗瓷砖莫干山地板等等(或同等品牌,以交付为准).
户型为建面约88-100㎡,全部都是3房2厅2卫设计,户型在尺寸和布局上略有差异,同样优秀.洋房完整户型图如下:
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