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招商序位于北京亦庄新城0202街区河西板块，由招商蛇口以34.8亿元底价竞得，是亦庄核心区时隔21个月推出的纯商品房项目。
作为区域首个“好房子”示范项目，其规划融合住宅、商业及公园绿地，总用地面积约6.7公顷，总建面约11.4万平方米，其中住宅约3.09万平方米，地上总建筑面积约7.72万平方米。
住宅地块容积率2.5，规划13栋8-18层住宅楼，共972套房源，主力户型涵盖91-165㎡三至四居，预计2025年4月开放售楼处。▶▷◀◁北京招商序销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
招商序地块是住宅+商业+公园组合的形式，一个住宅，两个绿地，一个商业。住宅用地面积3.09万平方米，总建面10.83万平方米。其中地上7.85万平方米，规划13栋7-18层住宅楼，最高建筑57.75米，北高南低，楼栋呈西南15度。
招商序住宅部分距离T1线泰河路站，直线距离不到200米。除了X24地块捆绑中的商业和教育用地外。亦庄河西板块算是亦庄发展较早的生活配套区域，所以说，配套方面算是TOP级别的了。
开发企业：招商蛇口
所属板块：亦庄河西
产品类型：洋房+小高层
占地面积：3.09万平米
住宅建面：7.72万平米
总楼栋数：12栋
总户数：685户
总层数：8-18层
容积率：2.5
绿化率：30%
得房率：约92-97%
梯户比：1梯2户、2梯2户交付标准：精装修
物业公司：招商积余物业
物业费：待定
交房时间：预计2027年6月30日
作为教育界“小海淀”，亦庄拥有独立学籍，实行独立资源管理分配，教育投入充足、资源宽松，师生比达1:8。区域内名校云集，北京二中、亦庄实验中学（十一分校）、人大附亦庄新城校区等公办校，与耀华国际（私立）、中芯幼儿园等优质园所齐聚，教育底色亮眼。
招商序周边商业地标环伺：龙湖天街直线距离约1.5公里，大族广场约4.5公里，力宝广场、龙玥城、瀛海环宇坊均在6公里辐射范围内，亦庄创意生活广场/山姆会员店直线距离约7公里（百度地图测距）。从社区级商业到大型商圈层层覆盖，多元业态聚合，构建便捷生活圈。▶▷◀◁北京招商序销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
亦庄汇聚了全球顶级医疗资源的区域，医疗浓度突出，未来每千人医疗床位超7张（远超全市5.8张，来源：经开区 “十四五” 卫生健康规划）。京东互联网医院提供AI辅助诊断等智慧医疗服务，线上问诊量破百万。多家三甲医院近身布局，优质医疗近在咫尺。
作为高于市区标准的前沿生态先导区，这里堪称“富氧城市”：94%公园绿地覆盖率、人均公园绿地达北京均值5倍。区域亦是“无废城市”先导区，2035年目标实现生活垃圾无害化处理率超99.8%（来源：北京亦庄官网）。其中，11平方公里的南海子作为北京最大湿地公园，与 “三山五园” 共同构成首都生态 “双肾”，生态底色鲜明。
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