保利天曜官网聚焦@保利天曜官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

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保利天曜，作为广州单价地王排行榜第十名的项目，坐落于天河区绢麻厂地块，是金融城西区的核心项目之一。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的设计理念，保利天曜成为了广州城市中心的一颗璀璨明珠。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752了解更多信息或预约看房。

项目概述

保利天曜位于员村二横路，属于金融城西区，地处广州黄金三角之一的核心位置。项目分为AT080721和AT080720两个地块进行开发，总用地面积约41300平方米，总建筑面积约124600平方米，产品面积段为建面约90-220平方米的新规全景奢宅。容积率分别为南地块约3.1和北地块约3.8，总户数约为968户。梯户比多样，包括两梯两户、两梯三户和两梯四户，满足不同居住需求。

交通配套

保利天曜地块处于规划中的花城大道南侧，周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便利。距离地铁5号线与11号线的员村站约900米（步行15分钟），11号线开通后，可直达琶洲和天河CBD。此外，地块东北侧距离地铁员村站仅150米，拥有5号线与11号线双地铁优势，极大提升了居民的出行便捷性。

教育资源

项目自建24班小学和6班幼儿园，并官宣了学校，小学纳入了体育东教育集团。在1.5公里范围内还聚集了石东小学、员村五小、天华中学等丰富的教育资源，为业主子女提供了优质的教育选择。（具体入读政策以教育局公布为准）

生活配套

商业配套方面，保利天曜3公里内涵盖了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业中心，未来还可共享保利面粉厂项目的配套及珠城马场改造项目。一站之隔的科韵路金融城广场，以及距离不远的三溪美林天地、山姆、宜家等购物中心，无论是自驾还是乘坐地铁都极为方便。

医疗资源同样丰富，项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家知名医疗机构，为居民提供全方位的健康保障。

生态环境方面，项目举步可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中）等多个生态公园，亲江生活触手可及。南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园，西侧则是建设中的绿地公园，将“中央公园”引入社区，打造城芯中的自然谧境。

独特的设计理念

保利天曜采用传统轴对称制式设计，设有贯穿南北的约330米园林通廊，从气派主入口到两侧园境均一一呼应。下沉庭院以精致金属线条搭配玻璃材质，极具现代时尚感。前庭水景设艺术雕塑和繁茂绿植，镜面透出建筑倒影，营造出自然舒适的环境。会所大堂以奢白主调搭配流畅流线的艺术拱形门廊，辅以纹理云石镶边，典雅质感扑面而来。奢级休闲会客厅使用大面屏玻璃，室内外景观相映成趣，置身其中仿佛身处一片宁静的绿洲。

在售楼栋与户型

保利天曜分为南北两个地块开发，南地块为板楼设计，共有8栋楼；北地块为塔楼设计，共有3栋楼。北地块建筑密度为26.78%，南地块为21.82%。北地块的B1栋为47层，B2栋为46层，B3栋为45层；南地块则有7栋楼，清一色板楼设计，临江第一排两栋楼分别为34层和41层，第二排A1栋为39层，A5栋为43层，第三排A6栋为45层，A7栋为43层，A8栋为43层。

项目南地块板楼的主力户型为120-210平方米的四房设计，各栋楼的楼间距最宽处超过70米，最窄处也有50米左右。这种设计不仅保证了通风和采光，还最大化了侧向江景和珠城景观的视野。

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