聚焦@中海海上和集|海上和集官方售楼处发布：屹立时代奢宅峯面！

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「中海海上和集」

杨浦内环滨江全新盘

清退少量约179㎡精装4房

总价2200-2400万精装修交付

直接选今年即可交房

售楼处线上火热预约

杨浦内环内东外滩板块,中海地产与杨浦城更联合开发的新一代综合住区项目【中海·海上和集】POP-UP体验店已开放!

中海海上和集一房一价表

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项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成.住宅产品面积主要有约99㎡、179㎡两种.

目前仅剩8席!!!

602室,179.83m²,总价22628909元

801室,179.83m²,总价2300万

1402室,179.83m²,总价2385万

2601室,179.83m²,总价2417万

2602室,179.83m²,总价2417万

项目已处于现房状态,看看下面这组社区内实拍!

项目基础信息

总套数:843套,本次首开353套

99平米三房两厅两卫(246套)

179平米四房二厅二卫(104套)

层高:175²层高3m99²层高2.95m

得房率:75%-78%

装修情况:精装修

车位:1;1.1

绿化:35%

物业公司:中海物业

物业费:9.5

外立面:真石漆➕铝板

交付时间:暂定25年交房

项目地址:杨浦区内环内,北至辽源西路,西至南北通道,南至飞虹路,东至许昌路.

项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅;7#楼为养老设施和保障性住房;8#~11#楼5层的多层办公;3#楼辅楼多层商业.

项目限高80m,周边其他小区高度60m,板块新地标的姿势已经站好.天际线视野下,浦江美景自家就能看到.

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从效果图上看到,建筑的外立面是现代简约的时尚立面,都会高端住宅风格尽显.

地下建设二层,局部一层,设置机动车,非机动车停车库及设备用房.基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路,基地东侧许昌路设商办机动车出入口,基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口,基地北侧辽源西路设一车行入口,并兼做消防紧急出入口.

沿街商业(示意图)

项目推售详情

【中海·海上和集】少量建面约179㎡4房在售,均价121000元/㎡,项目已经开盘,无需积分,直接认购!

建面约99㎡户型图▼

三面宽开窗,开放式餐厨关系,

度假氛围套房,与阳台联通的公共社交空间.

H1户型(建面约179㎡)▼

大面宽客厅,空间的适度留白,

大尺度综合体式套房.

样板间实景图▼

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餐客厅

卧室&书房

收纳细节

项目规划详情

项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求,尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的,面向新生代的未来综合住区.

在规划设计方面,项目从城市更迭和融入的视角,以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合,在功能上通过针灸式更新的方式,以点状分布辐射整个区域.

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编织的手法形成社区(示意图)

项目又将住区周边的道路和内部道路体系进行梳理,其间的景观体系与新增功能有效对应到生活与商业空间中,既满足社区内外交流的需求,也同时维持住区内的私密与安静.

沿街商业场景(示意图)

在细节上,为达到更多的共享与沟通,该项目进行了多方案比较,在有限空间内尽可能增加楼间距,为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源;并通过局部底层架空的形式,打造一个富有节奏,适宜步行的空间序列,同时达到沟通社区内外的效果.视线交流让社区在可控范围内变得更加外向和开放;内外的渗透也为自然绿化形成体系提供了有利条件,增加空间活力,创造能容纳多功能活动的场域.在尊重场地的同时,引入更多复合型业态,也为街区更新提供了有效可行的思路.

其以多维编织的方式,最终营造出符合当代人生活需求的活力社区.

项目通过编织的方式,从城市更新与迭代的视角,为居民创造出一个立体而鲜活的综合社区,并始终贯彻建筑、景观、室内一体化的设计理念.

沿街商业(示意图)

社区生活场景(示意图)

项目区位配套

【中海海上和集】项目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南段这两大超级CAZ规划的交界点,同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施,地理位置和周边资源得天独厚.

区位周边(示意图)

【中海·海上和集】位于杨浦区江浦板块,属于内环内.

项目四至:东至许昌路,南临飞虹路,西至规划E1-3地块,北面则是辽源西路.西面是去年售罄的保利天汇项目,而北面是上海城建的项目.

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交通配套方面:地块邻近地铁8号线、10号线、18号线,直线距离鞍山新村地铁站约仅550米,轨交出行非常方便.

教育资源方面:周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育.

商业配套方面:周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体.

医疗资源方面:周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院.

休闲方面:周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕.

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