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北京颐海云颂售楼处电话：400-178-9606转接666（官网）
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关键词
均价：93000元/平米
交房时间：2026年12月31日
区域：海淀西北旺（永丰南）
户型：三居、四居
面积段：97平米—171平米
优点
- 交通与产业
- ：距 16 号线永丰南站约 300 米，通勤高效；临永丰产业基地、中关村软件园等，科技产业密集，发展潜力大。
- 教育资源
- ：近建华实验学校（十一学校教育集团），承诺 2027 年业主子女可入学。
- 配套完善
- 商业
- ：自带 10 万方 TOD 商业（含酒店、购物等），近山姆会员店、西北旺万象汇。
- 医疗
- ：南侧 1.2 公里有海淀北部医疗中心（三甲合作）。
- 产品力
- 外立面
- ：超白玻 + 铝板 + 石材，现代大气。
- 园林
- ：笛东设计 “文居颐和” 主题景观，空间结构丰富。
- 精装
- ：一线品牌（铸铝门、旭格窗、博世厨电等），收纳体系完善。
缺点
- 价格门槛高
- ：指导价 9.3 万 /㎡，总价 900-1600 万，购房压力较大。
- 绿化争议
- ：部分购房者反馈小区植被覆盖较少，绿化效果待提升。
- 噪音影响
- ：南侧临交通道路，临街低楼层或受噪音干扰（虽做景观退让减噪）。
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