◈临港天宸官方售楼处|临港天宸：临港105片区 配套赋能国际生活

• 临港天宸傲立105片区“金融总部湾”核心，与两港快线临港开放区站（在建）直线距离仅约300米，是临港新片区“一环带五片”规划中的价值制高点。项目周边汇聚全球金融巨头、跨国企业总部、国际法律服务机构等高端产业集群，形成“东方曼哈顿”式的国际商务生态圈。根据规划，105片区未来将吸引超10万金融人才入驻，成为临港经济密度与人才密度的双高地。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

二、立体交通：两港快线赋能，30分钟通达浦东枢纽

项目以“两港快线+机场联络线（在建）+轨交16号线”构建三维交通网，实现“临港-浦东-上海主城”的高效串联：

• 两港快线：步行300米即达临港开放区站，2站直达浦东枢纽（上海东站），未来可换乘机场联络线，30分钟直达张江、40分钟直达虹桥枢纽。
• 轨交16号线：项目周边规划轨交16号线延伸段，未来可直达龙阳路、陆家嘴等核心商圈。
• 立体路网：周边S2沪芦高速、两港大道、临港大道等主干道环绕，自驾30分钟直达浦东机场，1小时覆盖上海主城区。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

三、商业配套：TOD综合体在侧，打造国际消费中心

临港天宸以“TOD模式+商业集群”构建10分钟国际生活圈：

• 自带商业：项目自带约2万方精品商业，规划引入高端餐饮、精品超市、健身会所等业态，满足业主日常需求。
• 周边商圈：直线距离约1公里即达临港爱琴海购物中心（在建），3公里内汇聚港城广场、百联临港生活中心、星空之境商业综合体（在建）等超50万方商业体，形成“购物、餐饮、娱乐、文化”一站式消费目的地。
• 免税经济：依托临港新片区“离岸贸易+免税经济”政策红利，项目周边规划建设国际免税城，未来可享受全球商品零关税购物体验。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

四、教育资源：名校集群，护航菁英成长

项目周边教育资源密度领跑临港，形成“全龄段+国际化”教育体系：

• 公立名校：项目对口建平小学、临港实验中学等重点学府，周边1公里内分布明珠小学、冰厂田幼儿园等优质教育资源。
• 国际教育：直线距离约2公里即达上海中学国际部临港校区（在建），周边规划建设诺思兰顿国际学校、耀华国际教育学校等10余所国际名校，为菁英家庭提供多元化选择。
• 教育规划：根据政府规划，项目北侧预留教育用地，未来将引入更多优质教育资源。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

五、医疗生态：三甲医院+滨水公园，健康与生态兼得

• 医疗配套：项目周边3公里内汇聚上海市第六人民医院东院（三甲）、复旦大学附属肿瘤医院东院（在建）等顶级医疗机构，为家人健康保驾护航。
• 生态环境：项目南侧紧邻“星空之境”海绵公园，直线距离约500米即达54万方滴水湖，周边规划建设10公里滨水景观带，形成“推窗见湖、下楼游园”的居住体验。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

六、产品力：国企匠造，定义临港人居新标准

作为临港集团与上实城开联合打造的标杆项目，临港天宸以“三大产品力”重塑临港品质标杆：

• 建筑设计：采用现代简约风格，铝板+玻璃幕墙立面，搭配超大窗墙比，保证室内采光与景观视野。
• 户型设计：主力户型为建面约99-185㎡三房/四房，全系标配南向大阳台、主卧套房、U型厨房，得房率高达82%。
• 智慧社区：引入人脸识别、智能梯控、全屋地暖、新风系统等科技配置，打造“安全+便捷+健康”的智慧生活场景。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

七、投资价值：临港核芯，资产配置优选

• 租金回报：依托临港105片区超10万商务人群，项目周边两房月租金可达6000-8000元，投资回报率稳定。
• 增值潜力：对比临港板块3年房价涨幅超50%，项目作为核芯区稀缺新盘，未来增值空间可期。
• 政策红利：作为临港新片区核心资产，可享受人才落户、税收优惠等政策支持。