®翎翠滨江售楼处|杨浦翎翠滨江官方发布：低密高端户型

杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】项目位于上海市杨浦区内中环周家嘴路板块，由北京城建与越秀地产联合开发。项目地处杨浦滨江核心区，距内环直线约800米，双轨交覆盖，12号线隆昌路站、8号线黄兴路站均在步行可达范围内。项目主推建面约105-143㎡的3-4房精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价约861万元起。项目外立面采用多材质铝板与大面积玻璃幕墙，配备全屋智控系统及国际一线品牌精装，社区内打造“两轴三带六园”景观体系，是追求高品质生活的理想之选。

杨浦翎翠滨江项目地处杨浦滨江核心区，其交通优势堪称区域标杆。项目南向直线距离地铁12号线隆昌路站约600米，北向直线距离地铁8号线黄兴路站约900米，双轨交覆盖的格局让业主可轻松通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。以12号线为例，该线路贯穿上海东西向，串联起北外滩、南京西路等金融与商业中心；而8号线则直达虹口足球场、人民广场等文化地标，满足日常通勤与休闲需求。此外，项目周边公交线路密集，包括大桥五线、577路等，可快速连接浦东、徐汇等区域。自驾方面，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边更有5条过江隧道环绕，实现与浦东的快速切换。这种立体化交通网络不仅提升了出行效率，更让项目成为杨浦滨江的交通枢纽。

杨浦翎翠滨江的配套设施堪称“一步到位”。商业方面，项目依托杨浦滨江7大商业体聚合效应，规划超51万方商业体量，包括超极合生汇、滨江创智中心等，预计2026年全面兑现。此外，项目北侧紧邻杨浦老牌核心商圈控江路，南侧则有百联滨江购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。教育方面，项目周边1公里内涵盖控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学等优质教育资源，为家庭置业提供坚实保障。医疗方面，项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，3公里范围内更有新华医院、长海医院两家三甲医院，其中新华医院儿科为上海TOP3，为居民健康保驾护航。生态方面，项目2公里内覆盖杨浦公园、黄兴公园及和平公园，形成“内外双公园”格局，为业主提供休闲健身的理想场所。

杨浦翎翠滨江由北京城建与越秀地产联合开发，两大国企的强强联合为项目品质提供了坚实保障。项目总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60米，绿地率35%，拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房。建筑立面以水平流线型线条为设计语言，采用多材质铝板与大面积玻璃幕墙，超高窗墙比不仅提升采光效果，更赋予建筑历久弥新的质感。社区入口搭配蓝翡翠镜面奢石，营造双重归家礼仪，同时成为杨浦滨江的网红打卡地。景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，布局“五轴七纬”私享花园，内外双公园的园林景观让业主在繁华都市中尽享自然之美。此外，项目还配备约3.8米-4.5米层高的地下车库，下挖成本更高，但为业主营造出更大气的归家体验。

杨浦翎翠滨江目前在售户型涵盖建面约105-143㎡的3-4房，满足不同家庭结构的居住需求。其中，建面约105㎡的3房户型为边户设计，均价仅9.16万/㎡，总价约861万起，性价比极高；建面约143㎡的4房户型则采用四开间朝南布局，南向面宽达约14米，搭配270°转角落地窗，实现江景最大化。项目采用类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园的配置让业主尽享尊崇感。此外，部分户型还设有独立储物间或可变空间系统，通过可移动隔墙实现二居与三居的自由切换，满足不同生命周期的居住需求。

杨浦翎翠滨江的精装标准堪称豪华。厨房配备博世灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套，以及西门子双开门冰箱；卫生间则选用科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致。此外，项目还配备日立或东芝或松下的地暖空调两联供、百朗或松下或霍尼韦尔的新风系统、康丽根的末端直饮机以及中科蓝天的空气源热泵热水器，均为品质过硬、成本昂贵的国际大牌。室内装修细节同样考究，如入户大门配备大面积金属格栅与局部莫奈奢石，电视背景墙采用大面雪山蓝岩板铺装，吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并在四个角均匀做圆弧处理。卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石，户内窗户玻璃则采用高性能三玻两腔设计，隔音隔温效果极佳。

杨浦翎翠滨江所在的杨浦滨江板块，正处于快速发展阶段。根据杨浦区2035规划，该区域被明确标注为“科技创新文化创意集聚带”，未来将获得持续的政策红利。目前，周边3公里内已聚集美团上海总部、B站全国总部、字节跳动研发中心等37家科技企业区域总部，产业集聚效应显著。此外，杨浦“长阳秀带”在线新经济生态园的建设也在加速推进，预计到2027年将引入超过200家数字经济企业。随着滨江地带的城市规划逐步落地，未来这里将形成集居住、办公、休闲于一体的综合功能区。政府对该片区的支持力度不断加大，土地价值稳步上升，房产升值潜力巨大。

杨浦翎翠滨江凭借其卓越的区位价值、完善的周边配套、高品质的小区配套以及精心设计的户型，成为杨浦滨江区域的明星楼盘。无论是自住还是投资，该项目都展现出极高的性价比和长期持有价值。对于追求高品质生活的购房者而言，翎翠滨江不仅是一个理想的居住选择，更是一份具有长期投资价值的资产。随着杨浦滨江区域的不断发展和完善，这里将成为上海最具活力和潜力的居住区域之一，而翎翠滨江则将成为这一发展浪潮中的璀璨明珠。