浙江
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临港芯万达&宝龙双商圈旁
知名国企打造约80万方大城
【光明星城】回笼资金清库存
线上预约限时折扣85折
户型:建面约77-119㎡2-3房
过会均价2.6万/㎡
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「光明星城」的总面积约80万㎡,位于临港自贸新片区,坐拥万达&宝龙双商圈、享受优质配套教育、便捷公交枢纽、完善社区商业,满足了户主的生活所需.再加上项目还推出了市面上臻稀的小户型产品,无论户主是自住还是投资都很合适.
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一起走进「光明星城」,了解这个潜力十足的大城项目吧~
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光明星城一房一价表
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总的来说,光明星城的“大城+小户型”,对于整个临港来说,是更臻稀、更具有未来前景和居住舒适度的.
2022年临港置业,认准这座约80万方的大城!
浦东南部片区的商业中心
自贸区内,更为完善的潜力之地
自上海自贸区临港新片区规划出炉,滴水湖被定位为中央活动区,这里的价值毋庸置疑.
但临港自贸新片区作为一个约873平方公里的广阔天地,自然不会只出现一个中心,而是多中心并存,每一个中心都承担着各自的发展使命,形成多功能板块并存的结构.
就像浦西一样,除了有人民广场以外,还会有徐家汇、五角场等城市副中心的存在.
示意图
而光明星城所在的泥城就是下一个临港中心.原因有两点:
交通为泥城大量导入人口,提供先决条件
这里是滴水湖核心区向西的第一站,有着天然的地理距离优势!
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滴水湖核心未来会不少高薪企业,而这些企业所带来的高薪就业人口,会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下,沿着城市主干道或公共交通外溢.
而外溢的第一站,就是泥城.
从地图上明显能看出,泥城是所有临港自贸新片区中更靠近主城区的存在,享受到的辐射红利更为强烈.
并且,从滴水湖到泥城,中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车,连接紧密,出行快捷.
新片区中运量T1线线路走向及设站方案图
另外,在临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)中,明显可以看到有一条规划中的轨交,会在泥城枢纽设立站点.
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示意图
这样一个能快速直达滴水湖核心、且目前价格处于原始股的板块,真的太有想象空间了.
规划布局上,项目西北侧,建有满足5条线路的公交首末站,以交通为导向,串联近1万方的商业空间,塑造一个集商业、餐饮、休闲等,为一体的高端商业街区,让业主在自己家门口就能满足,商业休闲、聚会的生活需求.
立面设计上,外立面材料以浅灰色涂料为主,铝板为辅层次感鲜明,营造出既时尚又典雅的都市情结,呈现一个特具风情的国际社区.
社区景观由上海罗朗设计,打造全年龄段交互式空间布局,中心景观打造下沉式草坪主景,项目以“一环两核两轴六园”为景观主题,专属业主的轻松时光,由此开启.
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一条环型跑道贯穿多元景观组团,让业主在运动的同时可以全身心放松,两轴为尊享归家轴和自然生活轴,走在精致的社区内部移步异景,尊享多重归家礼序.
两核为品质社交核及自然体验核,约1700㎡左右的中央会客厅,增强人与人之间的情感互动,还有私享会客厅、阳光草坪,交流平台及各种特色绿化景观,围坐在一起畅谈生活或是下棋.享受大自然的乐趣.
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六园景观组团分布在不同楼栋之间,由高中低三层次景观树种搭配而成,让业主在不同时节归家,都有四季如春的感觉,与自然绿意相互触碰.
好社区更需要高品质的服务,为花博会、进博会服务的旺都物业,隶属光明地产,为国家一级物业管理资质,为业主提供全生命周期的资产服务,带来更贴心的服务享受
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自驾:项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米,两港大道连接S2和S3(在建),S2对接外环,S3则连接中环和内环,自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈,半小时车程浦东国际机场.
公共交通:项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站.另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线,快速抵达浦东和虹桥国际枢纽.
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商业方面:项目2km附近有万达广场可满足日常需求.
学校方面:项目周边有上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学等学校.
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