实景亮相！萧山市北品质天花板来了，总价500万级，即将首开登记

每一个时代，都会有属于这时代的红盘标杆作品！

那么，在解除限价后的杭州，最能代表萧山市北西的楼盘当属滨江集团和招商蛇口联合打造的“潮语臻境府”，作为板块内首个不限价的楼盘，潮语臻境府凭借众多产品升级的亮点，成为越级碾压限价时代产品的存在。

▲潮语臻境府实景图

最新消息，潮语臻境府已于6月9日正式取得首开预售证，首开9幢和10幢，户型面积包含约123㎡、129㎡、139㎡三大户型，全部都是改善型四房。

而更令人心动的是，首开整体均价约4.2万每平方，10#约41560元/㎡，9#约42420元/㎡，意味着总价约500万级，即可拿下大奥体生活圈的最后入场券，且首开只有123套，据说很难摇，可谓买到就是赚到 ！

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总价500万级，大奥体臻贵的入场券

作为拥江发展和城市东扩发展的江南岸桥头堡，大奥体板块炙手可热，正在变得高不可攀。一方面地价越来越贵，不光奥体「本体」地王频出，潮语臻境府周边地块（直线距离约2km）地价也已突破5万+；另一方面，新楼盘的起步户型越做越大。在这道「高墙」之下，潮语臻境府打开了一扇门，500万级更友好的总价门槛，123平方起跳更贴合中产改善需求的小户型设计，让向往城市中心的客户同样能拥抱热烈的「奥体生活圈」。

项目是处于萧山区最具发展潜力的核心板块——市北西板块，这也在土地出让的时候，经开区国控集团官方公众号发文“市北西优质宅地成功出让”。而本案就处在建设二路上，直线距离奥体的各种高能资源也很近，往北约2公里就是人气爆棚的奥体印象城，约4公里就是在建的SKP；市心北路等城市动脉实现与奥体博览城、滨江高新区、钱江新城CBD的快速通勤闭环。

此外整个市北西不光产业结构高端，拥有微医、无忧传媒、科大讯飞等一众高科技型企业，自身配套还非常出众，1.5km范围内汇集规划的天街（来源：魔眼瞰杭）、三甲医院、全龄段教育、双地铁等一应俱全的配套，一脚油门还能享受到奥体、滨江、萧山老城的核心配套，可以说buff叠满了。这一定是您不能错过的一个必摇项目。

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产品力迭代，臻无止境的度假生活享受

潮语臻境府将全球潮流趋势的度假酒店理念植于项目，创新一种跨越地域、深植土地的独特住假体验，臻筑板块内首个「浮屿度假式领潮作品」，营造归家即度假的人居体验。

项目打造了板块首个9米挑高门庭，四根大罗马柱，用的都是美国灰麻石材。高门大庭，头顶是金色铝板的大挑檐，两边是对称的镜面水景，一眼望去，有种高奢酒店的气场。大门两侧是超30米宽幅的朝东迎宾界面，取意“紫气东来”！

▲潮语臻境府主入口实景

在建筑设计上精妙运用经典与现代的整合手法。创新“油画框式立面”——通过斜切铝板+金色线条勾勒东方美学。顶部以“凤冠飞檐”的特色屋檐，遵循对称美学，同时融入转角圆弧设计，在经典韵味中增添灵动，塑造出更高级的美感与丰富立体的层次感，让人过目难忘。

▲潮语臻境府外立面实景

首创板块内部分抬板设计，高层整体抬升约5米，首层打造G层车库层+二层打造主题景观和架空主题会所空间，这不仅是在视觉感受上有巨大提升，更提升了整体的居住体验。抬板之上是约280㎡中心泳池和约1000㎡中央草坪为中央景观轴，有种城市悬浮式空中花园的体验，也是真正在花园做到了人车分流，同时传统低楼层的视野低的BUG也解决了，现在的三楼，视野就跟以前的四楼、五楼差不多，生活品质也是大幅提升。

▲潮语臻境府G层车库实景

▲潮语臻境府露天泳池实景

颠覆传统架空层的做法，创新场景打造。传统架空层的入口往往都要经过单元门厅，但潮语臻境府不一样，架空层是有独立入口，直接对着园区景观。精心设计四大主题架空层，6号楼的健身舱、9号楼的星空童趣舱、7号楼的私宴阁、10号楼的魔方会客厅，让架空层变身“社区生活充电站”，让每一位业主都能在这里找到自己的生活圈和社交圈。

▲潮语臻境府架空层实景

在园林打造上，潮语臻境府打造六感花园场景，营造“情随境转”的情绪空间，布局一轴两带六大典藏雅境，将园区的秩序与线条隐于“两个核心景观”泳池和草坪，拉通室内外场域，构建丰富的体验场景。

▲潮语臻境府园区实景

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123平小户型改善起步，中产必选的超配性价比

不限价时代，内外兼修的产品才是好产品。

在装标上，除了地暖、新风、中央空调，厨房、卫浴用的都是博世三件套、汉斯格雅等一线大牌；客餐厅地面也是铺上了大理石。

在收纳系统上，进门的玄关柜、主卧的衣柜也都是交付标准，关键材质都很讲究，细节也很繁复，直接省下了一大笔全屋定制的钱。

此外，全屋采用智能化，每个房间的温度、灯光都可以一键操控。

▲潮语臻境府建面约139方样板实景

仅作为创意装修效果展示，非交付标准，不作为承诺

在户型设计上，潮语臻境府作为滨江集团和招商蛇口倾力打造的2025臻系3.0趋势型标杆力作，在123-168㎡面积段实现中小户豪宅化。其中首开产品建面约123㎡、129㎡、139㎡全四房纯改善，以超配的精装标准和空间格局，兑现了三代同堂一步到位的置业理想。

建面约123㎡户型，户型方正，四开间包双联阳台皆朝南布局，南向面宽奢阔至约13.3米，以最大化尺度将园区景致引入室内，让每一个空间都能纵览园区四季如画的景观，与自然无界相融。同时实现了三间卧室朝南，不管是主人房、儿童房、老人房都能充足采光，每位家人皆能畅享阳光。

▲123户型图

建面约129平户型，餐客厅采用气派横厅布局，开间尺度约6.2米，营造奢阔非凡的活动空间。餐客厅联通阳台，区别于市面上其他边厅户型，让位于中心区域形成了一个可以供全家人欢聚、社交的“大聚场”。让仅有129平的室内空间看上去很有大家风范的排场感。

▲129户型图

建面约139平户型，餐客厅采用气派横厅布局，开间尺度约 6.5米，联通侧边阳台，赋予空间极致开阔感，尽显大家风范。三卧室朝南，南向尺度约9.7米，朝南采光面更充足，每位家人皆能畅享阳光。主卧匠心配备衣柜、衣物收纳、穿搭整理更便捷，尽显生活精致感。

▲123户型图

当价格桎梏褪去，招商蛇口与滨江以毫米级的营造精度，重新校准了高端住区的价值坐标，为江南岸的城市中产精英奉献了滨奥之心上更高维度的生活畅想。这样从内到外全方位改善的产品，总价仅500万级，注定了潮语臻境府不但会热卖，还会一房难求。

项目已确定于6月12日-6月14日登记，感兴趣的朋友们，抓紧时间，千万别错过这次解除限价后窗口期，未来的市北只会越来越贵！

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本项目推广名为“潮语臻境府”；开发公司为：“杭州滨潮房地产开发有限公司”；预售证号：萧山房预许字（2025）第00237号。本广告仅为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件和实际交付为准。广告发布时间2025年6月，有效期1个月。本文为推广信息，不代表本号观点，如有侵权违规，请联系我们。

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