广东
分享至
九龙城文曜（SUTTON）项目详情
1. 开发商
建灏地产（K&K Property）开发，该集团近年活跃于香港住宅及商业地产市场，曾开发多个翻新及豪宅项目。
2. 户型与房价
- 户型范围：1房至4房，实用面积379-2,183平方呎（约35-203㎡）。
- 主力户型：2房（约635-904呎）占比最高，适合家庭客；1房（379呎）适合单身或投资。
- 房价（2025年新）
- 售价：折实价598.8万至2,645.1万港元（含折扣）。
- 呎价：折实约15,730-29,260港元/呎，具体因楼层、景观而异。
- 近期加推：24个单位（含1-3房），折实价727.8万-2,043.7万港元如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）
3. 租金水平
- 预估租金
- 1房（379呎）：月租约1.8万-2.2万港元
- 2房（635-904呎）：月租约2.8万-3.5万港元
- 3-4房大户型：月租可达4万-6万港元
- 租金回报率：约3.5%-4.5%（按当前售价与租金估算）。
- 租赁优势：41名校网吸引家庭租客，需求稳定。
4. 楼盘位置与配套
- 地址：九龙城联合道18号，步行4分钟至港铁宋皇台站（屯马线），15分钟直达尖沙咀。
- 校网
- 小学41校网（喇沙小学、拔萃小学等名校）。
- 中学九龙城区（喇沙书院、玛利诺修院等Band 1中学）。
- 周边配套
- 商业：邻近九龙城广场、衙前围道街市，生活便利。
- 休闲：九龙寨城公园、贾炳达道球场。
5. 项目特点与市场评价
- 优势
- 名校网加持，家庭客及投资客青睐。
- 翻新项目品质较高，部分单位带露台或开阔视野。
- 不足
- 单幢设计，缺乏会所设施。
- 周边旧区环境稍显杂乱。
以上就是“香港九龙城文曜开发商是谁，户型和房价，租金高不高，楼盘位置图”这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。敬请拨打电话预约阳经理VIP_Tel： 134-1005-4656
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
