“及时雨”浇灌“安居花”，烟台银行1亿元贷款助力楼盘破局重生

“以前每次从锦江府经过，都觉得这个楼不可能盖起来，但现在，真是一天一个样，都已经封顶了，售楼处人来人往的。”在烟台市龙口“天鸿・锦江府”楼盘封顶仪式现场，前来观礼的张先生望着拔地而起的高楼，语气中满是惊喜与感慨。

谁能想到，这座如今充满生机的楼盘，曾一度因资金困境濒临“停工”，而它命运的转折，离不开烟台银行的强力支持。

“天鸿・锦江府”项目位于烟台龙口市新城区核心地段，规划住宅总户数964套，总建筑面积达19.85万㎡，是当地重点打造的大型综合性居住社区。自2023年3月破土动工起，项目便承载着众多家庭的安居梦想。然而，2024年受房地产市场波动及融资环境变化影响，项目建设资金链出现断裂，工程进度陷入停滞，购房者的焦虑情绪与日俱增，开发商也陷入发展困局。

关键时刻，烟台银行积极响应国家关于支持房地产融资协调机制工作的政策号召，充分发挥决策流程短、服务响应快的独特优势，第一时间成立由多部门骨干组成的专项服务专班。专班成员多次深入项目施工现场，详细了解工程进度、资金使用情况及后续建设计划，对项目的可行性和风险点进行全面评估。同时，为加快审批流程，烟台银行开辟“绿色通道”，将企业纳入房地产“白名单”管理，并优化审批环节，在全行上下高效协作下，快速完成了从项目调查、贷款审批和放款的全流程工作，成功为该项目发放1亿元房地产开发贷款，为项目建设注入“强心剂”。

这笔“救命钱”迅速转化为建设动力。工地上，塔吊重新转动，建筑工人陆续返岗，施工机械轰鸣声不断。从主体结构施工到外立面装饰，从内部管网铺设到绿化景观打造，项目建设按下“快进键”，最终顺利实现封顶。

随着“天鸿・锦江府”的竣工交付，此前悬在购房者心头的大石终于落地。“当初买房的时候就怕烂尾，现在看到房子实实在在建好了，心里踏实多了。”一位业主激动地说。

房产销售也迎来“春天”，目前已销售500多套房产，销售金额突破2亿元，售楼处每天都有咨询、签约的客户。

“烟台银行真是给我们这个项目送来了及时雨！”谈及烟台银行的帮扶，项目负责人感激之情溢于言表，“在我们最困难的时候，是烟台银行伸出援手，高效的审批流程和贴心的服务，让我们感受到了金融机构的责任与温度。下一步，我们还要与银行有更深度的合作。”此次合作不仅帮助企业渡过难关，也为双方未来携手发展奠定了坚实基础。

烟台银行此次助力“天鸿・锦江府”项目的成功，是其积极落实房地产融资协调机制工作的生动缩影。近年来，面对房地产行业发展新形势，烟台银行主动作为，充分践行金融服务经济的使命担当。作为扎根烟台的地方法人金融机构，烟台银行通过创新金融产品、优化服务模式，已累计为多个“白名单”房地产项目提供超32亿元授信支持，有效缓解企业资金压力，保障项目顺利推进，为稳定房地产市场、促进地方经济发展贡献了金融力量。

未来，烟台银行将继续发挥地方金融主力军作用，深化政银企合作，精准对接企业融资需求，为房地产行业平稳健康发展保驾护航，助力更多安居梦想照进现实，书写“金融为民”的完美答卷。

（通讯员 麻常胜）