官方发布 @北京隅西颂TOP官方售楼处发布：隅西颂引领购房热潮！

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一、北京隅·西颂

北京隅·西颂前身是丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块纯住宅用地，土地面积约2.16万方，建筑控制规模约5.40万方，容积率2.5，控高60米，由金隅27亿元底价竞得，成交楼面价49982元/平，指导价9万，有消息称，实际售价大概在8-8.5万左右，详情以售楼处输出为准。

北京隅·西颂项目共规划了7栋8-18层住宅，主力户型为112㎡的三居室，118㎡/123㎡/154㎡的四居，共439套房。
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项目最大的亮点之一是其超高的得房率。

所有户型都是南向三面宽户型，通过飘窗 + 阳台 + 设备平台等设计，部分户型得房率超90%，甚至突破95%。这意味着在同等建筑面积下，业主能够享受到更大的居住空间，每一寸空间都得到了充分的利用。

在居住舒适度上，隅西颂打造了全维度静音的居住环境。采用 5 重降噪体系，从楼板、墙体到排水等各个方面进行优化，为业主打造一个宁静的 “静音避风港”。同时，项目引入华为智能系统，搭配一线品牌奢装，将品质与智慧完美融合，为业主带来全新的居住体验。

社区环境同样令人心动。项目东侧紧邻约 1.9 万㎡市政公园，社区内还设有下沉庭院 + 六重园林，构建了内外双公园体系，真正实现了 “园中有府，府中游园” 的美好愿景。在这里，你可以在自家楼下的园林中漫步，感受四季的更迭，也可以前往市政公园，与大自然亲密接触。

二、配套完善不“画饼”

产业区+双轨交+三甲医院+多商业环绕

北京隅西颂位于丰台科技园东区三期，南四环外约400米，北侧紧邻中关村科技园丰台园——这个1994年起步的“老牌”高新区，如今已汇聚超2.3万家企业，国家高新企业达2364家，产业人口约30万，堪称丰台经济的“发动机”

交通配套：地铁双轨+路网全维覆盖

地铁：步行700米至房山线白盆窑站，1.5km公里至丰台科技园站，未来规划北延至金融街，串联丰台科技园、丽泽、金融街等核心产业区。

路网：三横（南四环、五圈路、六圈路）三纵（丰科路、樊羊路、京开高速），自驾通达性极佳

商业与医疗：现成配套无水分

1公里内覆盖花乡奥莱、万达广场等商业，天坛医院三甲医院，约2km有丰台永旺梦乐城、北京口腔医院新主院区，5公里有西红门荟聚、山姆会员店、宜家的。

稀缺“公园住区”，卷到车库精装

丰科园三期开发接近尾声，剩余地块多为商业用地，北京隅西颂是板块内最后一块住宅用地，稀缺性拉满。

北京隅·西颂与1.9万㎡市政公园一墙之隔，社区内打造下沉庭院、垂直花池、恒温花房，地库精装成“中央车站”，顶部悬挂仿真绿植，细节堪比豪宅。

科技配置：华为智能家居系统、静音降噪技术、同层排水，精装交付一线品牌。

教育资源：全龄段覆盖

1km内有北京第五实验学校（丰科校区），500米至四合庄小学，另有丰台八中、首师大附属丽泽中学等优质资源。

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项目除去交通方面的优势以外，各项配套也是比较成熟完善的。

项目距离天坛医院一公里，距离北京口腔医院两公里。

项目两公里范围内有万达广场、花香奥莱、永旺梦乐城等大型的商业。

至于说到公园绿地，这又是这个项目的一大亮点，项目周边有花香公园、丰科公园、世界公园等等。

但是在公园绿地方面这个项目最大的优势是自带一个1.9万平米的城市生态公园，这个公园基本上可以说是这个项目独享的。

所以如果我们从整体上去看这个项目，可以说是半宅半园。

房屋与景观相洽，生活与自然相合。

非常的宜居舒适，而且这么大面积的配套园林在北京所有的中高端楼盘中都是非常稀有的。

北京隅-西颂的户型设置比较简单，分别是108、112平米的南北通透三居室，118、122、154平米的南北通透四居室，还有少量的84平米三居室。

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总体上看户型都比较方正，都是南面三面宽，各个功能间面积适中，动线合理，没有硬伤，居住体验感比较好。

北京隅-西颂项目是一个真正意义上的好房子，我觉得这个好房子定义不应止在于一些条件的约束，更在于居住者更切身的感受。

那这种好房子的感受该如何具象化呢，我觉得主要有两个方面，也就是这个项目的产品带给我们的获得感和精致感。

首选说说获得感。

北京隅-西颂这个项目一大特点就是得房率高，项目所有户型的得房率都在90%以上，这就使购房者获得了更大使用空间，让居住的体验更加饱满丰盈。

其次项目更好的利用了空间结构，巧妙的设置了一种精巧且实用的收纳系统，在获得更多收纳空间的同时又保证了整个房间在色彩与风格上的和谐统一。

项目在各项配套上也是也是诚意满满，既然是真正意义上的好房子，所有户型的层高都在3米以上，风雨连廊、架空层也都是必有选项，项目还配备了一个1000平米的下沉会所，室内的新风、智能家居、空气检测、冰箱、净水机、蒸烤一体机、洗碗机全部都是交房标准。

项目基本做到了凡你所想，皆予所配，让你在有限的空间中获得最大的满足感。

其次是精致感。

这个主要体现在项目产品的各项细节中，项目的边户卧室都设置了弧形转角窗，使得室内感受更加柔和，但这对整体窗体的工艺要求就更加严苛了。

而且项目所有的窗户升级了四玻两腔夹胶玻璃。

室内的墙体都是缝线皮革质感，并且做了追色处理，门板采用了高品质的影木。

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