TOP3房企入围门槛大涨33%！ 2025年1-5月佛山房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

日前，克而瑞对五月佛山楼市整体概况进行回顾总结，点此回顾：

克而瑞监测到，五月佛山楼市项目营销积极性提高，叠加利率政策助力，支撑月度成交量环比增加，最终录得住宅成交面积40万㎡，环比增长35%。

与此同时，克而瑞监测到，随着利好政策的不断释放，购房者入市积极性提升有了略微提升，今年以来佛山商品住宅累计163.42万㎡，成交金额263.27亿元，几乎追平去年，市场进入筑底阶段。

展望六月，克而瑞认为，年中业绩考核节点，预计项目维持积极营销节奏，供应小幅增加，成交维稳。

佛山楼市维稳筑底的背后，离不开实力房企的持续发力。今日，克而瑞广佛区域独家发布《2025年1-5月佛山房企销售排行榜》，从权益、流量两大维度数据来呈现房企的业绩表现。

金额榜

面积榜

榜单解读

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01

进入至关重要的年中节点，房企们时刻关注着排行榜名次的变化情况。

由榜单可见，今年1-5月保利发展华南公司完成43.73亿元权益金额、60.97亿元流量金额、25.75万㎡权益面积、34.24万㎡流量面积持续问鼎房企排行榜四榜冠军。

华润置地今年·1-5月以16.09亿元权益金额、16.09亿元流量金额业绩获得金额双榜亚军。

佛山本土房企东建集团今年1-5月完成14.73亿元权益/流量销售金额、7.1万㎡权益销售面积，荣膺三榜季军。在1-5月佛山商品住宅成交金额TOP10排行榜上，东建集团旗下东建明德城、东建天赋龙湾两个项目位列其中，分别成交6.37亿元和4.74亿元。

今年1-5月美的置业完成10.05万㎡权益面积、10.3万㎡流量面积业绩，斩获面积双榜TOP2。

02

在梯队房企权益金额规模业绩上，克而瑞监测到，在楼市成交规模较去年同期有所好转的背景下，房企业绩规模幅度变化较去年同期收窄明显。

可以看到，TOP3梯队房企权益金额业绩规模78.55亿元，同比减少7%，TOP10梯队房企权益金额业绩规模136.19亿元，同比减少2%，是所有梯队中降幅最少的，TOP20梯队房企权益金额业绩规模174.65亿元，同比减少10%，TOP30梯队房企权益金额业绩规模196.03亿元，同比减少15%。

其中5月权益金额TOP30房企月度业绩50亿元，环比上月增长2%,同比去年减少2%。

具体来看权益金额TOP10房企单月业绩变化情况：

保利发展华南公司五月单月权益业绩14.81亿元，环比四月增长121%，克而瑞监测到，旗下保利珺悦府、保利锦鲤堂悦园表现不俗，依次包揽5月佛山商品住宅成交金额排行榜前二席位。

华润置地五月权益金额业绩3.63亿元，环比四月增长115%，成交主力来自华润置地顺德广场。

东建集团五月权益金额业绩4.54亿元，环比增长57%，位列第三位。

还可以看到，TOP10房企实现月度权益金额环比增长的有8家；销售权益金额10亿以上的房企仅有1家。

03

入围门槛方面，克而瑞监测到，除头部房企入围门槛呈现“扭跌转涨”的特征外，其余梯队房企入围门槛仍呈现下滑的态势，但降幅已较去年同时期收窄明显。

克而瑞数据显示，TOP3梯队权益入围门槛较去年同期显著上升3.65亿元，达到了14.73亿元，入围门槛大涨33%；TOP10梯队门槛5.18亿元，同比下降31%；TOP20梯队入围门槛2.68亿元，同比下降30%，TOP30梯队入围门槛2.01亿元，同比减少22%。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。