豪宅‍聚焦@时代之城云墅官方售楼处发布:定义潮流生活新范式

华润华发时代之城：为年轻而生，定义潮流生活新范式

在这个充满活力与机遇的时代，年轻一代正以独特的姿态站在时代的前沿，他们追求个性、崇尚自由，对生活有着自己独到的理解和追求。对于他们来说，家不仅仅是一个居住的空间，更是一个展现自我、享受生活、实现梦想的舞台。华润华发时代之城，正是为这样一群充满活力与创造力的年轻消费者量身打造的理想居所，它以独特的魅力和无限的潜力，成为年轻一代心中的潮流生活新地标。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一、潮流地段：年轻的心跳，城市的脉搏

华润华发时代之城坐落于嘉定南翔，这里是上海这座国际化大都市中一颗冉冉升起的新星。它紧邻地铁 11 号线陈翔公路站，距离仅约 900 米，4 站即可到达虹桥商务区，嘉闵线（在建）未来也将与多条地铁线路实现无缝换乘。在这里，年轻人们可以轻松穿梭于城市的各个角落，无论是前往市中心追逐梦想，还是去往长三角的其他城市拓展视野，都能快速实现。便捷的交通网络，让年轻的心跳与城市的脉搏同频共振，为年轻的生活注入无限活力。

二、时尚商业：潮流前沿，乐享生活

对于年轻消费者来说，购物不仅仅是一种消费行为，更是一种生活方式的表达。华润华发时代之城周边的商业配套，完全满足了他们对时尚和潮流的追求。步行范围内即可到达沃尔玛山姆会员店，而约 34 万方的印象城 MEGA 已成为上海西北方向的商业中心。在这里，汇聚了众多国际国内知名品牌，无论是最新的时尚单品、前沿的科技产品，还是来自世界各地的美食佳肴，都能轻松找到。下班后，和朋友们一起在商场里逛逛，享受购物的乐趣，感受时尚的氛围，这样的生活，才是年轻该有的模样。实景示范区谍照曝光：

三、优质教育：知识的力量，梦想的翅膀

年轻一代深知知识的重要性，他们渴望为自己的孩子提供最好的教育资源，让下一代在优质的环境中成长，拥有更广阔的未来。华润华发时代之城周边共规划了 16 块教育用地，包含幼儿园 8 块、小学 3 块、初中 3 块、高中 2 块。周边已汇聚了上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等。这些优质的教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的基础，也为年轻父母们解决了后顾之忧。在这里，孩子们可以接受到国际化的教育理念，培养出独立思考和创新创造的能力，为实现他们的梦想插上翅膀。

项目信息

翻开上海这部城市向新的史诗，一江一河一城，总有华润置地的笃行印记。一江一河战略布局之上，华润置地以大城的超级营造力，执笔南翔版块发展，打造了华润:中央公园，以一座大城重塑区域价值。

时隔15年之后，2023年，华润置地携手华发集团落子南翔以「片区统筹模式」，与南翔政府共建南翔中央生活圈;

时代之城汇聚南翔山姆、印象城商业巨舰，城市公园、优质学府资源、重量级文体中心等超配资源。过于与未来间，以一方国际大城，不仅活化整个片区，更构建高浓度的1公里超级生活主场，创造下一个美好时代。

整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。

整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：

一条是约300米的连续花园轴；

一条是约600米的日常漫步街区；

建筑方面，美学立面质感十足

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

时代之城·雲墅在外立面打造上，以东方美学、国际摩登为基调，通过材质的碰撞、几何的结构、色彩的韵律，呈献现代璀璨又不失典雅温润的建筑质感，让人文与哲思于此完美和鸣。青色陶板、珍贵石板，以简约奢华之美，演绎摩登瑰丽的品味。大面幅落地的现代玻璃，让建筑如妙手裁剪的艺术品般精美细腻、闪耀璀璨。

景观方面，大师级别的设计团队

四、自然生态：绿色生活，拥抱自然

在快节奏的现代生活中，年轻人们渴望一片宁静的绿色空间，让身心得到放松和滋养。华润华发时代之城周边的自然生态资源，为他们提供了这样一个理想的场所。南翔拥有留云湖、银翔湖，未来还有云翔湖，大量绿化点缀在社区之间。项目西侧规划了约 2 公里长、宽百米的花园江绿带，将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。在这里，年轻人们可以在周末和家人一起漫步湖边，感受自然的宁静与美好；可以在绿树成荫的小道上慢跑，享受运动带来的快乐；可以在公园里举办一场小型的户外聚会，与朋友们分享生活的喜悦。绿色的生活，不仅是一种健康的生活方式，更是一种对自然的热爱和尊重。

五、品质住宅：潮流空间，个性表达

华润华发时代之城的住宅产品，充分考虑了年轻消费者的需求和喜好。它提供多种户型选择，包括建面约 106-133㎡的 3-4 房高层和 132-170㎡的叠墅。项目采用高端精装交付，配备全屋智能系统、中央空调、地暖等。户型设计合理，如建面约 168㎡的中叠户型，客厅面宽可达约 7.8 米，提供极佳的采光和景观视野。在这里，年轻人们可以根据自己的喜好和生活方式，对空间进行个性化的布置和改造。无论是打造一个充满艺术气息的创意工作室，还是布置一个舒适的休闲娱乐区，都能轻松实现。每一个细节，都彰显着年轻一代的个性和品味。

项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。另外，负一层地下室空间挑高开阔。最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

全新叠墅户型如下：

上叠，南向双阳台+南北双露台：一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

中叠，IMAX采光面：

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

作为区域标杆，时代之城同步加推高层建面约92-136㎡的3-4房户型。作为外环首个实现「南向双阳台」的高层项目，设计大幅提升采光通风效率，延伸空间尺度，显著提升居住舒适性与生活品质！与此同时，全新研发的「巨量收纳体系」实现墙面利用率提升Max，让中小户型也能承载三代同堂的收纳需求。

1、建面约110㎡的3房户型，南向双阳台设计，大面宽、短进深的动静分离户型，不管是采光、视野还是实际使用率都非常不错！户型飘窗的附赠面积，拓展了室内空间。

其全屋收纳系统尤为突出！U型厨房采用半开放式设计，“分层调味架、下拉篮及踢脚抽”实现高效收纳；

卫生间的收纳更是创新！双卫配置大容量镜柜并增设置物台提升实用性；公卫通体收纳柜，细枝末节的杂物均可一并容纳！

玄关精细化分区，玄关柜与鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架，大到除臭精灵、行李箱或是长靴，都能收纳到这个空间内。S墙设计预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来。

这些细节使该户型在有限面积内“抠”出超越预期的收纳容量，特有的钢琴键DIY收纳，形成兼具功能性与生活美学的居住解决方案！

2、建面约92㎡的3房户型，高层产品同步共享南向双阳台，户型方正、南北通透、明厨明卫。S墙的设计利用空间错位放置冰箱，腾出了将近一个平米的厨房空间。

3、建面约135㎡4房户型四开间朝南设计，LDKG一体化设计让整个客厅通透感极强！主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，让窗外的自然景观延伸到户内。多飘窗设计，甚至厨房都有飘窗，进一步拓宽了室内空间。

值得一提的是，户内格局可以根据家庭成员变化来调整。当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房，实用性拉满。

4、建面约124㎡3房户型，改善一步到位在同面积段普遍追求4房配置的趋势下，项目大胆采用大空间布局，打造出各功能区域均显阔绰的改善型3房；

立入户空间营造归家仪式感；

S墙+4飘窗+餐客厅一体化设计，保障了户型的尺度空间，并拓展了视觉的通透感；

主卧270°无柱转角飘窗，实现室内外景观无缝衔接；

户型整体在空间利用率、采光性能、私密性等维度表现卓越！

5、建面约104㎡3房户型，空间感与实用性兼备

通过“S墙+4飘窗设计”释放灵动空间，餐客厅一体化消除传统走廊造成的空间浪费。

六、价格优势：性价比之选，轻松置业

对于年轻消费者来说，购房往往面临着一定的经济压力。华润华发时代之城以其合理的价格，为他们提供了一个轻松置业的机会。目前，华润华发时代之城的均价约为 66272 元/㎡，三期少量房源在售，均价 59065 元/㎡。相比周边区域，如颛桥新房总价 600-700 万级，时代之城 500 万级的总价更具性价比。在这里，年轻人们可以用相对较少的资金，购买到心仪的高品质住宅，开启属于自己的美好生活。

七、未来发展：潜力无限，与城市共成长

选择华润华发时代之城，就是选择与城市共成长。南翔作为外环旁更具性价比的板块，500 万级的时代之城则是外环旁更具性价比的项目。随着各项配套的持续落地，这里将成为南翔名副其实的“中央生活圈”。投资华润华发时代之城，就是投资上海的未来，分享城市发展的红利。在这里，年轻人们不仅可以享受到当下的高品质生活，更能期待未来的无限可能。

华润华发时代之城，一个专为年轻一代打造的理想家园。它以潮流的地段、时尚的商业、优质的教育、自然的生态、品质的住宅、合理的价格以及未来的发展潜力，满足了年轻消费者对生活的所有期待。在这里，年轻人们可以尽情展现自我，享受生活，实现梦想。选择华润华发时代之城，就是选择一种年轻、时尚、活力的生活方式，就是选择与未来同行。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）