上海
岛外高端海景房丨国贸海上鸣樾，居然快卖完了！
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厦门海沧国贸海上鸣樾自去年开售以来到如今也就短短半年时间，目前居然已经快清盘了。
约130平只剩4套，143平剩3套，168平剩7套，180平+193平不足30套（截至2月27日）！
热销背后到底隐藏着什么逻辑？小编今天用长文的形式分析。
国贸海上鸣樾用十年时间酝酿出一场关于“岸线生活”的终极想象。
推开窗海浪声裹挟着双子塔的霓虹倒影涌入客厅。
下楼步行五分钟，孩子在双十中学的绿茵场上奔跑，妻子在天虹商场挑选晚餐食材。
而你站在28层的空中会客厅，手握一杯咖啡，俯瞰鼓浪屿与海沧大桥构成的黄金十字轴线。
这不是电影场景，而是国贸海上鸣樾328户业主即将拥有的日常。
当厦门岛内房价冲破8万㎡门槛海沧湾的这片3万+㎡的南向湾景地块，成了精明购房者最后的温柔。
作为海沧湾近十年唯一出让的头排住宅用地，项目以2.4的容积率，以及31米高的层度，这种奢侈的尺度，重新定义了高端改善的标准。
全盘无中间套的设计，让每户人家都能在130-193㎡的空间里，独享270度IMAX级海景视野。
更令人心动的是，12%-18%的超低公摊率，这意味着你购买的每，一平方米，都在真正地服务于生活，而非消耗在楼道与管井之中。
这种“把海岸线放进客厅”的独特想法，源自国贸地产37年高端产品系的积累。
从筼筜湖畔的国贸花园，到五缘湾的天琴海，每一个行动，都一直在，刷新着城市的天际线。
其实国贸地产就仿若一位艺术巨匠，凭借作品在城市的画卷上勾勒出，一道道耀眼的线条。
选择这里的理由，远不止于海景。当别人还在为孩子的学位焦虑时，这里的业主早已将厦门双十中学海沧附属学校纳入生活半径。
当岛内居民堵在跨海大桥时，而且其实这里的住户正沿着海沧大道，悠然地骑行着。
项目本身自带6000㎡围合式的园林，将海洋元素具体地转化为贝壳形的水景、弦月状的建筑穹顶，并且如果说把大屏山公园的绿意延伸至了入户大堂。
更为隐蔽的彩蛋，藏于物业管理之内，国贸系独有的“海上森屿”服务体系，把酒店式度假体验融入到日常当中。
从清晨的游艇会预订，到深夜的米其林主厨私人晚宴，高端生活的每一个细节，都被预先安排得十分妥当。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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当厦门岛内土地开发，接近饱和的时候，拥有地铁2号线，以及海沧隧道、第二东通道构成的立体交通网的海沧湾，正在复刻五缘湾的升值神话。
业内人士测算，参照周边，2018年，28万㎡的二手房，当前52万㎡的成交价，这片头排湾景资产的增值曲线清晰可见。
更难得的是，项目商铺与住宅的产权组合，这为资产配置提供了，进退自如的空间，既可轻松愉快地享受70年海景住宅的增值红利，而且还能巧妙地捕捉40年临街商铺的现金流。
在精装细节上，开发商展现出，令人惊叹的偏执。厨房配置了能自动感应油烟浓度的智能新风系统，主卫地暖，一直延伸到浴缸边缘，甚至连飘窗石，都选用与鼓浪屿老别墅同源的泉州白麻石。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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这些藏匿在样板间里的秘密，只有亲临现场才能体会。
但真正触动中产阶层的，或许是那个未被写入楼书的承诺：在这里从幼儿园到高中的教育动线、从社区门诊到三甲医院的健康守护、从生鲜市集到奢侈品买手店的消费层级，全部控制在15分钟生活圈内。
这正是后疫情时代精英阶层最渴求的“全维生活庇护所”。
此刻的海沧湾，正处在价值裂变的前夜；国贸海上鸣樾，就如同一位举止优雅的弄潮儿，左手缓缓地牵着老厦门所独有的海派情怀，右手稳稳地握着新厦门那宏大的国际野心。
当328席房源遇见328种人生理想，犹豫的代价可能是又一个十年的等待。
在厦门海景常有，但南向湾景的头排座次，从来只属于少数人。
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