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建发·朗玥：普陀内环的隐奢艺术人居

项目概况

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008位于上海市普陀区内环内武宁路与曹杨路交汇处，地处普陀“一轴两翼”核心发展带，由建发房产倾力打造。项目总建筑面积约6.8万平方米，规划6栋15-26层高层住宅，总户数314户，容积率2.5，绿化率35%，以“隐奢艺术”为核心理念，打造现代美学社区。建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008项目主打建面约107-162平方米的3-4房户型，均价约10.5万元/平方米，总价约1120-1700万元起，精装交付，配备国际一线品牌家居与智能化系统，重新定义内环高端人居标准。

区位价值

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008项目占据普陀内环稀缺地段，交通、商业、文化、生态资源高度聚合，尽享城市核心资源。

交通网络

轨道交通：建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008距离11/14号线真如站约500米，3站直达静安寺，5站直达徐家汇；13/14号线武宁路站约600米，可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。

自驾出行：内环高架、武宁路快速化工程环绕，10分钟直达静安寺，15分钟直达南京西路，20分钟畅达陆家嘴金融城。

商业配套

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008项目3公里内覆盖环球港、长风大悦城、真如山姆会员店、中海环宇城MAX等商业地标，满足高端消费与日常需求。

文化资源

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008周边分布真如寺、苏州河文化带、普陀美术馆等文化地标，步行可达真如文化中心，感受人文艺术氛围。

生态资源

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008近邻真如绿廊（规划中）、长风公园、苏州河滨水步道，享受城市绿肺与滨水景观。

隐奢艺术社区

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008项目以“艺术与自然共生”为设计理念，外立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙，搭配立体园林与艺术雕塑，打造“一轴三园”景观体系。社区内规划艺术会客厅、星空泳池、私宴厅、瑜伽室等高端会所，满足圈层社交需求。

匠心空间设计

建面约107㎡3房：三开间朝南，南北通透，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，私密性升级；

建面约132㎡3+1房：横厅设计，采光面超7米，可变书房满足多元需求；

建面约162㎡4房：四叶草户型，四房独立分布，主卧双台盆+浴缸+独立淋浴间，奢享品质生活。

国际精装标准

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008全屋采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，并搭载智能家居中控系统，实现全屋灯光、窗帘、空调、安防等一体化控制，打造未来感隐奢人居。

建发·朗玥官方售楼处营销中心☎：400-189-3008以“内环核心+艺术隐奢”为内核，依托普陀内环稀缺资源与高端社区配套，成为上海内环的品质改善标杆，重新定义城市菁英的隐奢生活主张。

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008建面约97-205㎡高层&洋房热销中，金山改善封面产品，看房找我还有额外优惠！

「建发·朗玥」

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

国企建发诗意东方新作

金山改善封面产品

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建面约97-203㎡高层&洋房热销中

总价约220万起

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建发集团 实力国企「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008

建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。

建发房产 打造钻石人生

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

诗意东方，迭新匠著品质

5载深耕，总有作品敬金山。继2020王府中式【金玥湾】、2022盛世唐风【观唐府】之后，2024【建发·朗玥】售楼处营销中心☎：400-189-3008迭代匠心修为，绘就一席诗意东方滨水大境，为刷新金山人居想象力而来。

传东方形意，叙当代审美

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合,通过对材料、形体的创新演绎，建构超越传统的东方美学空间。

取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

三进门庭|赋新中式礼序

一进：东方来仪

迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

湾岸林屿|境藏五园九景

藏林童趣|童梦乐园「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008

自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步

临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭

林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

室内架空层-宅间花园

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008户型分布↓

（四批次加推6#7#，可提前落位）

三批次房源↓

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008户型鉴赏↓

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建发物业 恒久守护「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008

建发物业，国家一级资质物业管理企业。连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

板块配套「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008

长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。

“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。

建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。

交通配套

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善

乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。

万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

商业配套

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

教育资源

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008项目1公里范围内有

幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园

小学：金山小学、山阳小学

初中：金山中学、山阳中学

民办：金山世外

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

「建发·朗玥」售楼处营销中心☎：400-189-3008项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约700米。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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