浙江
终于，绍兴越城（不含滨海新区）、柯桥、上虞三区的“多孩家庭购房补贴政策”到齐了
那么，三区的政策有哪些区别呢？
接下来，就具体来看一下异同点。
政策相同点
01
多孩家庭认定标准相同
三区对多孩家庭的认定标准相同：由同一对夫妻共同生育的多孩家庭。
其中：
- “二孩”指2016年1月1日（含）后出生的第二孩
- “三孩”指2021年5月31日（含）后出生的第三孩
- 多胞胎家庭按生育个数计算，超过三孩的按三孩标准补贴
- 合法收养的，计入家庭子女个数
- 离异再组合家庭，小孩数量不能叠加
02
补贴标准相同
三区补贴标准相同，最高补贴均为40万，其中：
- 二孩家庭每平方米补贴1500元，最高不超过20万元
- 三孩家庭每平方米补贴2500元，最高不超过40万元
另外，补贴不能用于抵扣最低比例的首付款（上虞需“先购房后补贴”不存在抵扣首付款情况）
比如：你是首套房，买200万总价的房子，最低首付款是房价的15%，也就是30万元的首付款，需要你自己掏钱出来。
03
购房限制相同
只能购买新建商品住房（不包含储藏室或住宅配套）。
不能买二手房、安置房，也不能买商业性质的单身公寓、商铺、写字楼。
04
补贴截止时间相同
三区“多孩家庭购房补贴政策”暂定的截止时间均为2026年12月31日
05
使用次数相同
“多孩家庭购房补贴”，每个家庭只能享受一次
06
都不能叠加其他“大额”补贴
- 越城区
多孩家庭购房补贴不能与《共同富裕安居工程》住房困难家庭购房补贴等在同一套房叠加使用。
- 柯桥区
多孩家庭购房补贴不能与“青年安家”购房补贴、高层次人才房票补贴、高校毕业生房票补贴、困难家庭购房补贴等在同一套房叠加使用。
- 上虞区
多孩家庭购房补贴不得与“筑巢助企”购房补贴、房屋“以旧换新”换购券、人才房票同时享受。
政策不同点
01
户籍/居住证认定
- 越城区
夫妻双方或一方为绍兴市区（越城、柯桥、上虞）户籍或持有在越城区办理的有效《浙江省居住证》
- 柯桥区
夫妻双方或一方为绍兴市区（越城、柯桥、上虞）户籍或持有在柯桥区办理的有效《浙江省居住证》
- 上虞区：政策未说明
02
使用范围
补贴只能在各自区内使用。
其中越城区不包含滨海新区（马山、斗门、沥海、孙端四街道）。
03
申请方式
越城区、柯桥区均为“先申请，再审核，后发放”，上虞区则是“先购房，再申请，后发放”。（因申请方式不同，所需的材料也有所不同，具体可看文末表格、链接）
申请流程区别如下：
- 越城区
1.向镇街办事处进行申请；
2.通过后，和开发商签购房协议、支付定金；
3.再在越城区政务服务中心建设窗口提交申请；
4.通过后，凭“生育配套房票”购房；
- 柯桥区
1.申请人向意向楼盘开发商递交递交申请及相关材料，由开发商统一上报；
2.审核通过后，由镇街通知申请人选购房源、签订买卖合同；
3.公示后，补贴金额拨付开发商；
- 上虞区
购房后，凭《商品房买卖合同》（原件和复印件）、付款资料等相关资料向区便民服务中心房产交易窗口申请。
04
兑现/拨付方式
越城区、柯桥区是将“补贴”兑现/拨付给开发商
上虞区则是将“补贴”拨付至申请人的市民卡账户
05
“房票”有效期
越城区“生育配套房票”的有效期为半年（自发放次日开始计算），柯桥区则未有明确规定。
上虞区因补贴方式不同，不存在“房票”。
06
政府补贴总金额
越城区、上虞区政府年度补贴总金额均为，柯桥区没有明确说明。
07
退出管理
申请补贴后，所购商品房将会被“限售”，其中越城区、柯桥区限售3年上虞区限售5年
如确实需要出售，需退回购房补贴资金
不过，在柯桥区符合以下2个条件，可不退或部分退
- 3年内重新购新房，且面积大于等于原补贴住房的，则无须退还购房补贴
- 3年内重新购新房，但面积小于原补贴住房的，则按差额面积以原补贴标准退还购房补贴
以上就是三区“多孩家庭购房补贴政策”的部分异同点。
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