佛山——顺控·榕禾院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

顺控·榕禾院位于佛山市顺德区桂州大道东52号,13栋风格各异的独门独院别墅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14211元/㎡可供参考

2、项目户型面积24㎡，涵盖6居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14211元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积1865.04㎡；建筑面积4699.15㎡；总共13户；建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

B1二层-八居室-建面24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1二层

该户型建面24㎡，居室为8室4厅10卫，朝向为南北。

3层通过体块错叠形成的开放式露台,提升生活幸福感内庭院塑造天井,优化通风与采光的同时也可观景起居室做成通高空间,增加空间趣味性与视线交流

B1二层-八居室-建面24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1二层

该户型建面24㎡，居室为8室4厅10卫，朝向为南北。

2层通过体块错叠形成的开放式露台,提升生活幸福感内庭院塑造天井,优化通风与采光的同时也可观景起居室做成通高空间,增加空间趣味性与视线交流

B1二层-八居室-建面24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1二层

该户型建面24㎡，居室为8室4厅10卫，朝向为南北。

1层通过体块错叠形成的开放式露台,提升生活幸福感内庭院塑造天井,优化通风与采光的同时也可观景起居室做成通高空间,增加空间趣味性与视线交流

B1二层-八居室-建面24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1二层

该户型建面24㎡，居室为8室4厅10卫，朝向为南北。

4层通过体块错叠形成的开放式露台,提升生活幸福感内庭院塑造天井,优化通风与采光的同时也可观景起居室做成通高空间,增加空间趣味性与视线交流

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是暨大顺德医院(公交站), 与楼盘直线距离为358米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是容桂南区慈风幼儿园，距离楼盘224米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是暨南大学附属顺德医院名医中心，距离楼盘368米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是文联购物中心，距离楼盘324米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含24㎡，适合意向定居顺德的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君