六月年度聚焦 @湾区·金融城官方售楼处发布：书写未来尊尚生活|广州|样板房|开发商

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湾区金融城：广州南沙自贸区明珠湾国际金融岛上的全维生活大城

位于广州南沙自贸区明珠湾国际金融岛核心区的能建·湾区金融城，不仅拥有得天独厚的地理位置优势，更以其完善的配套设施和便捷的交通条件成为众多购房者心中的理想家园。项目距离广州地铁18号线横沥站仅80米，快速连接广州核心CBD区域，同时具备丰富的教育资源、医疗设施以及商业配套，是您不容错过的置业选择。

联系方式：400-990-8525转接809（售楼处已认证）

核心卖点

商业配套

湾区金融城紧邻约54万㎡的横沥站TOD商业综合体（规划中），周边还有南沙环宇城、南沙万达等五大成熟商业综合体，提供一站式购物体验，满足您的日常生活需求。

教育资源

教育方面，能建·湾区金融城对口湾区实验学校，这是一所由广州市政府与教育局共建的知名学校。此外，项目内还配备公立幼儿园，周边环绕着多所中小学，为孩子的成长提供了优质的学习环境。

环境优美度

项目拥有不可复制的“城市奢侈品”——约7.8公里滨海景观带，让您在繁忙都市生活中也能享受到宁静与自然的美好。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，这里都是放松心情的理想之地。

社区服务

作为一座全维生活大城，湾区金融城注重社区服务质量，不仅有精心设计的中央花园、“花漾湾居”主题园林，还设有海洋主题全龄儿童活动空间及多功能架空层泛会所，致力于为居民打造一个温馨和谐的居住环境。

健康设施

中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属光华口腔医院等顶级医疗机构均在项目1公里范围内，为业主的健康保驾护航。高品质医疗服务就在家门口，让家人无忧无虑地享受美好生活。

交通便利性

交通是湾区金融城的一大亮点。直线距离18号线横沥地铁站仅80米，快线2站可达万博，3站琶洲，4站珠江新城，未来还将直通中山、珠海等地，构建起“湾区都市圈”。

户型与产品力

湾区金融城推出多种户型供不同家庭结构选择，从建面约88㎡三房至建面约142㎡四房，涵盖二人世界、三口之家到三代同堂等多种生活场景。所有户型都注重居住舒适度，采用大面积玻璃幕墙设计，最大化自然采光，并增强景观视野的通透性。

结语

能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、卓越的教育资源、优美的居住环境以及便捷的交通条件，成为了广州南沙自贸区明珠湾国际金融岛上的璀璨明珠。无论是投资还是自住，这里都能为您提供一个理想的居住解决方案。欢迎随时联系我们了解更多详情或预约看房！让我们一起开启湾区生活的美好篇章吧！

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最新房产信息
国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除
近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。
财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。
问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？
答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。
其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。

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