2025聚焦@合肥观山嶺湖官方售楼处发布㊣观山嶺湖官方出品

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PART 01

追求居住环境和生活品质双改善

新知青年人生第一套房 如何选择

关于新知青年，它是合肥大力发展新质生产力的必然结果。2023年，国家提倡加速形成新质生产力，作为创新高地的合肥，同年就在政务西、高新区刮起发展新质生产力风潮。

如今迈入2024年，以人工智能、深空探测、低空经济、量子信息等为代表的科创产业新势力兴盛起来，并孕育出诸多类似科大讯飞、亿航智能等科技企业。也正因此，掌握着高科技的“新质人”不断涌入合肥，相聚政务西，高新区，新知青年由此而来。

对于他们来说，选择一个理想的家，就近工作，悦己生活，是重中之重。在和他们进行深入交流后，了解到他们有着“看得上的买得起”、“不愿拼尽全力而降低生活质量”以及“少一点房款压力，多一点品质改善”等购房诉求。

因而，有小面积户型在售，同时又注重改善品质打造的观山嶺湖项目，成为了最为适配的选择。

PART 02

双央企打造的观山嶺湖项目

匠造新知青年的宜心改善生活聚场

观山嶺湖项目由华润置地&中海地产双央企联合打造，在深度洞察新知青年购房诉求的基础上，在居住环境和生活品质两方面，将改善属性发挥至极致，只为打造契合新知青年的宜心改善生活聚场。

先看居住环境方面的改善，主要是项目能为新知青年提供触手可及的生活便利。

项目据守高新/政务/经开三区交汇核芯，近享三区优质且丰盈的城市配套资源。具体来看：交通方面，有习友路、繁华大道，玉兰大道等四横三纵立体交通路网，还有远期规划的地铁7号线二期，出入口毗邻项目。

商业方面，除了毗邻规划中的柏堰湖国际化街区外，周边还有百大奥莱城市广场、柏堰科技园菜市场、玖方广场多个商圈环伺。此外还近享西园新村小学南校教育集团樱花路分校、安医大二附院、柏堰湖生态公园、大蜀山森林公园等配套资源。

左右滑动查看项目更多配套

再来看一下生活品质的改善，主要是项目在建筑外立面、归家大门、园林景观、地下车库、入户大堂、架空层等关乎生活品质的所有环节打造上，都彰显满满的诚意和用心。

不仅如此，还敢于让新知青年提前感受未来生活主场的模样，不断丰富实景完成度，截至目前，实景展示面积超万方。

星级酒店式大门：跨幅门庭宽50米、高度约7米，尺度远超其他项目，气派非凡。

环岛归家落客空间：兼具便利性与仪式感，让每一次归家无惧风雨，出入皆享恭迎礼仪。

| 观山嶺湖示范区实景

漫林花园：不仅仅是花园，亦是享受生活的万般理想场景，观赏、休憩，邂逅松弛感生活。

| 观山嶺湖示范区实景

私享级会所：约300㎡城市会客厅，可作为会客区域，也可作为下午茶约会点，还能成为孩子的童年“梦剧场”。

关于实景呈现，重点说一说与新知青年未来生活息息相关的架空层空间和地下停车库。

在架空层打造上，遵循新知青年【有趣味、有社交】的生活理念，匠造包括健身、童趣、颐养等多元主题架空层空间，方便他们每日下楼就能开启亲子陪伴、阅读游戏、健身休闲等愉悦体验。

在地下车库打造上，完美符合新知青年信奉的【颜值即正义】主张。柱面采用黄棕色涂料，配合设计线条，贵气又典雅。地面及车位采用阿玛尼灰色系的环氧地坪材质，选用不同明度来区分道路与车位，低调不失奢华。另外顶部采用灰色乳胶漆喷涂、车档采用钢制车档并贴上晶格反光膜...。

102平边户瞰景新品成交热势

PART 03

新知青年安家的首选 优质且不贵

观山嶺湖项目自入市以来，一直受到新知青年的热烈追捧，持续热领一方。7月项目劲销1亿，8月接棒清栋，续写传奇。瞰景楼王·G11栋，建面约102㎡三房两卫房源总价约150万。

先来看一下G11栋楼，有着天然的楼栋优势。

作为项目中央楼栋，G11栋不仅拥有旷达的景观视野，还拥有前无遮挡的奢阔格局。另外，与外界嘈杂喧嚣相隔绝，舒享更安全、静谧、私密的居住体验。

重点看一下建面约102㎡的房源，在户型设计上可谓是用尽心思。

基于人本细节的周到考虑，以空间为载体、以生活方式为指引，在有限的空间里营造出无限的生活可能，通过精细化的居住考量，从实用性、美观性、可拓展性等方面进行全维升级，让小家越住越大！

创‍‍‍新S墙设计：在入户玄关处采用“S墙设计”，可嵌入式放置仓储式玄关柜和双门冰箱位，将实用功能与空间美感融为一体；同时可以随心调节收纳单元，改变空间的体积和形状，让室内各类杂物都“众神归位”。

开放式餐厨空间：打破传统的独立厨房空间局限，在这里，厨房不再是孤岛，而是通过岛台直接链接开放式餐桌，极有效地增强了一家人互动感、温情感。不仅如此，0动线厨房空间，让“取洗切烹”四个步骤一气呵成。

|观山嶺湖建面约102平户型样板间

LDKB一体化：将岛台、餐桌、沙发、阳台四大公共空间融为一体，整合为一个复合型、多功能的家庭游乐场式集成公厅。在这里可以轻松切换聚会用餐、亲子互动、影音电玩、阅读品茗等多功能场景，容纳全家人的“小确幸"。

精奢套房式主卧：联袂瞰景飘窗、酒店式卫浴卫浴、步入式衣帽间，高配置集成式的套房化设计，为主卧赋予更全面的功能性、更多元的场景感，在保障私人生活不受打扰的同时，更足以带来近于完美的起居日常。

当然，在细节上的用心还远不止于此，还有270度转角阳台，最大程度打开采光与视觉旷野，以及多飘窗设计，不止于拉升观景视野，还可拓展空间，随心打造成想要的模样...。

结语：生活中有一句至理名言，选择比努力更重要，这句话放在买房这件事上，也同样适用，选对了项目，买房就成功了一半。观山嶺湖项目，近市区销冠项目，7月热销1亿，8月再次撞线1亿,瞰景楼王·G11栋建面约102㎡火爆热销中，恭迎新知青年莅临宜心生活聚场品鉴。

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