城改玉湖云境-配套-是否值得购买-2025买房

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湖云境择址合肥蜀山核心，位于甘泉路与石牛路交口，描绘出一幅“湖山入城”的壮丽画卷。项目西侧紧邻1920亩四季花海公园，东侧远眺董铺湖碧波，直线距离大蜀山森林公园仅约1.6公里，更占据约7.43平方公里“大铺头片区”门户枢纽的优越位置。这里是城市发展的黄金轴线，也是自然恩赐的生态宝地。

作为合肥城改投资建设集团的全新力作，湖云境承载了品牌42年的深厚积淀。自1983年成立以来，该企业从最初的城市改造指挥部逐步发展为涵盖房地产开发、物业管理、市政园林等多元化业务的综合性集团。凭借国家一级房地产开发资质，公司累计开发面积超过1000万平方米，服务全省多个区域，荣获“鲁班奖”“黄山杯”等多项国家级荣誉。旗下两家全国TOP100物业企业，管理面积逾2000万平方米，为万千家庭提供高品质服务。同时，积极参与城市更新和代建业务，为地方经济发展注入强劲动力。

湖云境依托得天独厚的地理位置，打造了一个1.5公里范围内的低密生活圈。项目直线距离董铺湖约1.5公里，这片水源保护区赋予了区域稀有的生态价值；距四季花海公园约800米，这座约2944亩的城市后花园不仅风景如画，更是网红露营胜地；直线距离大蜀山森林公园约1.6公里，森林环抱下的天然氧吧让每一次呼吸都充满清新。此外，大铺头片区规划升级，周边学府林立，成为科学岛“第一门户”，将自然与城市的和谐共生推向新高度。

在产品设计上，湖云境以三大综合优势和七大产品力重新定义高端居住体验。建筑立面采用奢雅蓝钻玻璃幕墙，端户转角弧线型处理，带来无界的视野享受；非对称天幕立面设计则增强了视觉张力和辨识度。归家礼序遵循五进式尊崇仪制，从“天使之翼”门庭到中央花园，再到私属雅居，层层递进中融入自然诗意，满足人们对隐逸生活的向往。而下沉式庭院会所则通过约10米高的飞瀑景观重构空间秩序，将社交与景观完美融合，为居者提供高质量的生活场所。

项目还特别注重细节创新，引入区域首创的“中央车站”概念，将交通接驳与社交互动有机结合，营造酒店式的归家仪式感。地上地下空间联动交织，室内室外自然过渡，赋予归家体验更多层次感。社区内设有全龄段共享剧场，包括3D林荫式亲子乐园、五大主题架空层及约3000平方米的中央花园，重新定义了高端社区生活方式。洋房首层配备约70-90平方米私家庭院，顶层拥有约27-68平方米星空露台，无论是莳花弄草还是围炉煮茶，都能尽情享受闲适时光。

户型设计方面，湖云境以创新理念革新居住体验。建筑面积约123平方米的三室两厅两卫户型，通过全明私属电梯厅提升归家礼遇，客餐厅相连的设计让生活起居更加便捷，南向大面宽确保阳光充足，套房主卧搭配阳台、衣帽间和卫浴，尽显私密尊贵。建筑面积约134平方米的四室两厅两卫户型，南北通透、多飘窗设计优化通风采光效果，阔绰通厅格局适合亲友聚会，主卧套房自带独卫、飘窗和衣帽间，彰显格调。建筑面积约146平方米的四室两厅两卫户型，则以方正布局、一体化客餐厅以及270°环幕视野的主卧套房，展现大家风范，为居者带来奢适居住体验。

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