城改玉湖云境-配套-是否值得购买-2025买房

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湖云境择址合肥蜀山核心，位于甘泉路与石牛路交口，描绘出一幅“湖山入城”的壮丽画卷。项目西邻1920亩四季花海公园，东望董铺湖碧波，直线距离大蜀山森林公园仅约1.6公里，坐拥约7.43平方公里的“大铺头片区”门户枢纽地位。这里是城市发展的黄金地段，也是自然馈赠的生态秘境。

合肥城改投资建设集团，前身为1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室（合肥市城市改造工程指挥部办公室）”。历经42年的沉淀与发展，公司从最初的专注于城市改造，逐步形成了以房地产开发投资与建设运营、物业管理、市政园林、商业运营、房地产测绘等为核心的多元化业务体系，并具备国家一级房地产开发资质。公司立足合肥，辐射全省，开发建设了近60个住宅、综合写字楼、商场和特色商业街项目，累计开发面积超过1000万平方米。凭借卓越的品质和服务，多次荣登“安徽省开发企业综合实力二十强”榜单，其开发的产品荣获“鲁班奖”、“黄山杯”、“广厦奖”、“国家康居住宅示范工程”等多项国家级荣誉。旗下拥有两家全国TOP100物业企业，管理面积累计超过2000万平方米，为万千家庭提供优质服务。同时，积极参与城市更新和代建业务，代建面积超过500万平方米，为地方经济发展做出了积极贡献。

项目所在区域形成一个1.5公里低密生活圈，融合湖、园、山、城的天赋逸境。董铺湖西岸作为项目的天然屏障，直线距离仅约1.5公里，这里不仅是风景胜地，更是饮用水水源的一级保护区。四季花海公园位于项目附近，直线距离约800米，占地约2944亩的城市后花园，是网红宝藏露营地，提供无尽的自然之美。大蜀山森林公园，直线距离约1.6公里，是合肥市区难得一见的珍稀山体，被誉为天然氧吧。而约7.43平方公里的大铺头片区，则是城市更新的样板区域，周边优质学府环伺，科学岛“第一门户”的定位使其成为城市发展的重要节点。

湖山心·首座新计容洋房，以其三大综合优势和七大产品力重新定义了高端社区的生活方式。建筑外立面采用奢雅蓝钻玻璃幕墙，端户转角弧线型处理，视野无界；非对称天幕立面设计赋予建筑更强的视觉张力和辨识度。归家礼序遵循五进式尊崇仪制：一进“天使之翼”门庭、二进下沉庭院、三进中央花园、四进景观客厅、五进私属雅居，层层递进，以礼为引，将自然与人文完美结合。折叠森境下沉式庭院会所，飞瀑直下约10米，重构空间秩序，消弭场域界限，实现景观与社交的完美交融，满足居者对高质量生活与精神归属的双重需求。

酒店式礼遇仪式感的设计创新体现在区域首创的“中央车站”，集交通接驳、社交互动于一体。地上地下联动交织，室内室外自然过渡，激发不一样的归家体验。社区内设有全龄段共享剧场，包括3D林荫式亲子乐园、五大主题架空层、约3000平方米的中央花园等，以“全龄共享、场景赋能”为核心理念，重新定义高端社区生活方式。洋房首层配备约70-90平方米的私家庭院，顶层则拥有约27-68平方米的星空露台，可以改造成空中花园或茶吧，百变随心。全明私属电梯厅提升归家礼遇，270°环幕视野尽揽四季风光，创新户型设计使实得率接近100%，革新了时代的奢居体验。

悦湖建筑面积约123平方米的三室两厅两卫户型，尊礼入户采用全明私属电梯厅，带来尊崇归家礼遇。客餐厅连通，双厅相连的设计让生活起居更加自由便捷。南向大面宽约13.3米，阳光充足，宽敞明亮。主卧套房配置阳台、衣帽间和卫浴，保障隐私与尊贵享受。全屋多飘窗设计不仅增加了使用空间，还提升了居住的舒适感。栖云建筑面积约134平方米的四室两厅两卫户型，南北通透的设计优化了通风采光效果。阔绰通厅格局适合亲友聚会，营造轻松氛围。主卧套房带独卫、飘窗和衣帽间，格调矜贵，彰显高品质生活。

观澜建筑面积约146平方米的四室两厅两卫户型，南北通透且方正，藏风纳气，彰显大家风范。全明私属电梯厅尊礼入户，轩敞厅堂实现客餐厅一体化，三代同堂其乐融融。居家空间通过阔尺阳台无限延伸，美景尽收眼底。主卧套房采用酒店式设计，270°环幕视野尽览四周景色。这些精心设计的户型，不仅满足了现代家庭多样化的需求，更以细节之处体现出对品质生活的追求。

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