看到一位媒体大V发布的一个帖子,美国尔湾(美国加利福尼亚州橙县)一位华人一套价值767万美元的别墅,因为没有及时缴纳2000美元的HOA管理费,被HOA拍卖流程,以1.76万美元的“白菜价”强制拍卖。
原帖子是这样的,最近一条令人震惊的新闻在南加州华人圈疯传,一套市值高达767万美元的豪宅,不知道是不是人不在家,还是什么原因,因为拖欠2000美元(410美元/月)的业主管费用,结果被1.76万美元的“白菜价”强制拍卖,
这事让不少华人网友直呼,“这不是抢劫吗?”而在佐治亚洲的Duluth(明尼苏达州)的华人小区,也有居民感同身受,称“我家HOA天天被罚,罚的我想搬家。”
HOA不是政府机构,是由社区组成的非营利组织,就像我们的业委会,据说HOA找华人茬罚钱很常见,但这一次显然是张开了血盆大口,一个标榜所谓法治的国家,社区组成的NGO机构能把私有财产给拍卖了,这难道不离谱吗?
有网友说这,这位华人估计是回国了或者去哪里度假了,因为没有及时查看通知,或者忘记了缴纳费用,但这HOA又没有及时通知到这业主,导致拖欠。比如说上门或者电话、邮件通知了一次,但业主没有回应,这HOA就觉得自己已经通知到位了,你不缴费用是你自己的问题,时间到了就被强制拍卖了。
这国外的人办事情不像我们国内的物业,如果业主不交费用,会一次一次上门,各种通知,直到你交了为止。但美国佬就不一样了,给你一次守法的机会,错过了就是你自己的问题。
也有网友说,如果这业主不是华人是黑人,或者是犹太人,看看对方还敢这样做吗?
HOA就是小区管委会什么事情都管违法,小区规定他会提醒,警告屡建不给才会进入拍卖程序,据说他们在那里晒被子,晒衣服都不能晒,即使是在自己家里的花园也不能晒。
但也有网友说,80%的罚款金额都来自外国企业,HOA拍卖也是一样,按规定比例拍卖比例看,大概率会发生被拍卖的都是华裔、黑人等少数主族裔,犹太人就会很少。
原来,HOA的权利很大,欠管理费不交的,他们就有权拍卖你的物业,邻居一个黑人欠交一年,结果也被HOA拍卖了。
虽然说欠物业费不对,但这种事情如果发生在国内,那么还不是闹翻了,有多少人不交物业费的?但哪个物业公司会把业主的房子给卖了呢?
物业可以起诉业主不交物业费,让业主交物业费,但要把业主的房子给卖了,真是也太夸张,太过分了吧!
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