又是首个，被惊艳到了！天津楼市，进入“金茂年”

知道金茂做产品是专业的王者级，也见识到过。金茂全国首个府系3.0、全国首个棠系，全都落位在天津。

而金茂泮湖满庭作为天津首个满系，同样出手不凡。

但即便已有此预期，6月1日项目实景示范区一开放，还是被狠狠震撼到了。

一是震撼其手笔之大。

在开发商大都以“千”论示范区面积的当下，金茂泮湖满庭竟然多做出了“一位数”。

大门+会所+下沉庭院+金茂泮湖公园+样板岛，约达2万平米！

单这示范区的量级，就已遥遥领先。

二是惊叹它的艺术感和情绪价值。

当美越来越成为一种“刚需”，人们对于美的需求也不再止于“WOW”出声的视觉冲击，还想要能触达心灵的情感共鸣。

尤其作为社会最为活跃的城市向上阶层，该需求更为强烈。

事业、家庭、社交全都“面面俱到”，却唯独缺失了“自我”。

而这恰恰正是金茂泮湖满庭最为撩人之处。

在别的项目还在卷颜值、卷大门、卷户型时，它就已经先一步关注到了更深层的“情绪”需求。

并将艺术与自然以一种很系统性地方式融入各种生活场景中。

全方位呈现“悦家悦己”的态度新主张。

不得不说，这体验感当真绝了。

“一步双面”的归家享受

别人的归家是归家，金茂泮湖满庭的归家，堪称“双重”极致享受。

●一边是艺术感满满的「超级城市界面」。

有别于传统社区围墙，金茂泮湖满庭利用架空层在项目北侧打造了一条约216米长的海派艺术商街。

既有高级烟火气，又不失艺术感。

好似在欣赏瑰丽展厅，又好似在走时尚T台。

让归家的每一步都别有氛围。

●另一边则是约3.6万平米的金茂泮湖公园。

满目绿意与沁人鲜氧扑面而来，勾勒出松弛感满满的归家之旅。让人不由卸下疲惫，心情也跟着愉悦了起来。

讲真，在天津市中心繁华易得，但自然难寻。

尤其是想要兼享城市丰盈生活和湖景自然景观，更成了一种难以企及的奢望。

更别说像金茂泮湖公园这么大面积。

观湖、游湖……轻松玩转多种湖居方式。

甚至连归家都能与湖景相伴，并将其化作“社区玄关”、“情绪过滤场”。

让每一步归途都被治愈包裹。

而这，其实只是项目所给予业主的情绪价值之一。

跨界融合的生活复合体

再往里走，就是实景示范区的“核心”。

首先映入眼帘的，也是极具冲击力的第一幕，就是宽约66米、高约9米、进深约10米的超级归家入口。

带着华尔道夫酒店的神韵，如盛世长卷般大气磅礴。

单这尺度就已属市区翘楚。

并设计有酒店式落客、迎宾水景等。

俨然是把酒店式的超体验搬进了生活的日常，让业主每一次归家都是至高尊崇。

营造“尊贵不彰自显，圆满不争自成”的风范。

同时融入与建筑立面、艺术商街一贯的海派美学，以及斯卡帕叠级语言，中西结合，兼容并包，尽显现代与经典的和谐共生。

仿铜鎏金铝板挑檐、贝金米黄石材、亚马逊绿奢石……不动声色间质感满溢。

映衬出时尚摩登的生活格调。

入内更惊艳，好似误入了艺术馆一般。处处都充盈着艺术的气息。

约7.8米挑高的社区大堂，超凡脱俗。

大堂中央悬浮着一座艺术雕塑，好似向上舒展的叶片，又如莫奈《睡莲》中水波荡漾的笔触，诠释着“生长”的力量。

视线绕过艺术雕塑，一扇拱券形全景落地窗跃然眼前。并将下沉庭院的美景一并“输送”了过来。

为整个空间增添了不少灵动与生气。

包括归家大堂两侧、下沉庭院四周所形成的约2100平米会所+泛会所，也是如出一辙的艺术气息。

甚至不经意间的角落或走廊墙面都有画作入目。

真有一种逛艺术馆的错觉。

但又与之不同。金茂泮湖满庭的艺术并不是高高在上的端着，而是完美融于生活的日常中。

让你或行或驻足都能感受到艺术熏陶。

更值得一提的，项目还在艺术馆的载体内植入了运动馆的多元功能。

包括专业健身房、全景瑜伽室，以及棋牌室、台球室、乒乓球室等，还有观影KTV随心切换的影音室。

甚至还在会所内打造了一个约9米挑高的室内标准半场篮球馆。

虽说会所现在已成改善盘的标配，但能配备室内篮球场的，它还是天津第一个。

而且实用价值很高。

除了是篮球场，还能兼容羽毛球、壁球等运动。同时还可以作为私属艺术展空间，感受沉浸式的艺术之旅。

另外，还有堪比酒店级的SPA馆，给予业主奢享级的身心疗愈体验。

打造城市向上阶层无需出社区的高定生活。

除此之外，还配备了可满足家庭真私宴需求的私宴厅。

私宴厅内不仅配置了独立厨房、水吧和卫生间，还与下沉庭院连通，聚餐完可以一起在亲水平台观景聊天，也可以到旁边的棋牌室、影视室等休闲一把。

会客、接待亲友“一体化”全搞定，打造功能复合的家庭第二社交场。

此外，金茂泮湖满庭还利用15号楼的首层架空，设计有室内儿童活动室，以及私密小黑盒「心流室」，可用作自我疗愈。

以后还会有儿童涂鸦和手作空间。

可以说，全龄业主的需求都给颗粒度考虑到了。

有仪式感，更兼具艺术性和功能性。

不止是业主的生活方式复合体，亦是城市向上阶层的精神领域。

复刻印象派大师名画成境

在园林景观方面，这次，金茂泮湖满庭也有很大突破。

不仅利用超7米、局部约达8米的架空层设计，把小区悬浮起来，形成悬崖、峡谷、坡地、垂直雨林等多维景观。

通过丰富的高差和台地，打造层次感十足的漂浮森态岛。

同时汲取印象派大师画作元素成境，规划有十大印象派艺术场景，包括四大艺术归家花园、六大生活美学花园。

比如已呈现的下沉庭院和金茂泮湖公园观湖平台都好似名画照进现实。

下沉庭院名为莫奈之窗，是以莫奈的画作《睡莲》作为艺术元素。东侧设置的叠瀑水墙，垂直而下，拔升了整个空间的立体感。

树池沿用叠级手法营造出呼应湖面的漂浮感，搭配白色石材雕刻的斯卡帕叠级外墙，使整个空间韵律感极强。

在叠瀑后面设置有艺术连廊，融入穹顶和古典柱式元素，让空间充满海派情调。

漂浮平台上还设有休闲卡座，营造近人尺度、被包裹的松弛感。

同时还运用了大量不同质感的奢石，以勾勒油画般意境。

像亚马逊绿在有些项目仅是装饰点缀，而在金茂泮湖满庭下沉庭院则是湖底全铺满。

金茂泮湖公园观湖平台，则是将卢梭画作《梦境》中的场景用艺术化的设计再现，让人仿佛置身于一个纯净的自然世界。

内设有林间漫步道、自然露营地、梦境花园等生活化场景。

实现了艺术美与生活的巧妙融合。

与此同时，社区内还规划有毕加索花园、雷诺阿的湖边、假日花园、梵高的未来星辰、红磨坊的舞会、查令十字桥，以及在普维尔的崖上散步等。

整体景观都在以印象派美学为设计灵感，营造既具观赏性又富参与感的艺术化场景。

打造更契合城市向上阶层的摩登度假场域。

内嵌式开敞阳台 无界观景

事实上，不止室外，在室内空间设计上，金茂泮湖满庭同样情绪力澎湃。

项目共计15栋楼，包括4栋小高层+11栋洋房。

户型主推建面约100-143平米3-4室，精装交付。

全系配备双面宽开敞阳台，并创新性设计了内嵌式开敞阳台，在延伸室内空间的同时，也让生活具备更多的可能性。

更惊艳的是，这满屏的自然景观，简直太治愈了。

即便什么都不做，就能放空一下午。

同时，还有LDKB社交阔厅，可以激活更多生活场景。

主卧无柱设计的270°超级大飘窗，则是男女主人的Metime充电站。

可以倚窗看书，也可以倒杯香槟观景……都很解压。那些不能为家人所道的烦闷与压力，都可以在此净化与治愈。

明早醒来，又是元气满满的新一天。

值得一提的，金茂泮湖满庭还提出了外延户型的概念。

突破传统户型设计边界，将集合住宅的公共区域电梯厅、大堂等成为户型的延伸，纳入整体空间体系中。

并做出了天津市面上极其少见的入户光厅。

等电梯时也能自然采光和观景。

不得不说，如此突破创新的产品设计，以及比效果图更震撼的实景兑现，精准戳中了城市向上阶层的内心诉求。

甚至有些不明朗的需求，在看到实景时也被瞬间激活了。

“这简直太美了”“这种生活正是我想要的……”

从地段来说，金茂泮湖满庭也高度契合。地处天津中环内、老工大旧址，是市区最后一块大学地块，具有城市向上阶层所想要的历史文化底蕴和稀缺自然资源。

也难怪项目一亮相就热度爆棚。

而今，约2万平米的实景示范区，更是让市场震撼。

开放当日即有600+客户到场沉浸式体验，两天共计到访约1500人次。

之前是艺术源于生活，现在是艺术即生活。

金茂泮湖满庭，给天津城市向上阶层提供了一个家己共悦的满分生活提案。