湖南
近日，官方发布公告，正式确定为“长沙银行金融发展中心”，限高360米，建成后将是湘江头排第1高楼，直冲云霄！
重点是，长沙银行金融发展中心主楼高达360米，在长沙已经官宣过的资料中，它只比国金中心、星城光塔低一些，列为长沙第三高。而在湘江头排位置，更将是首个超300米地标，并将之拔高到360米的高度！（湘江头排，原最高地标为华远华中心，高度278米）
长沙银行金融发展中心项目，位于长沙湘江东岸南湖新城滨江区域，是最具商业价值潜力的核心区域， 地理位置优越。具体位置如下：
项目毗邻青年毛主席雕像与恰同学少年广场等重要文化地标，一线临江、瞰洲、望岳，是山水洲城最核心位置。
根据此前规划，长沙银行金融发展中心项目，主总投资估算为27.5亿元，预计总建筑面积约25万方，其中计容建筑面积约18.5万平方米，地下停车区面积约6万平方米，建成后将成为长沙银行总部第二办公区。
另一个视角来看，如下：
地处湘江头排，周边保利国广、平安、五矿、湖南银行总部等赫然在列。
注意上图所标的关键信息，有两个：
第一，长沙银行金融发展中心东侧，爆出两栋住宅，超高层，必为豪宅！
第二，长沙银行北侧，隔着平安有一个全新地标建筑，超高层，有住宅！
长沙银行金融发展中心地块，早前调规时，是与东边地块整合成为商住用地。但具体出让时，又拆分成两个地块，西边临江地块为纯商务商业性质，长沙银行拿地，造360米地标。
至于东边小地块，规划也已曝光，为住宅性质，面积不大，具体指标未定：
不过，根据长沙银行金融发展中心项目效果图，可以明确，将打造两栋超高层住宅，一看就是大平层豪宅。
目前来说，南湖新城是长沙江景大平层的天花板，江景豪宅单价3万+。南湖一号地的住宅，有江景，加上湘江头排第一高地标的加持，价格预计也是天花板级别，前提是引入一个大品牌开发商打造！
再来看长沙银行金融发展中心北侧的新地标，即南湖二号地，为商住混合用地，限高250米：
该地块指标，看数据：
总面积约27.3亩，商住比2∶8，容积率约9.0，计容建筑面积约16.4万方，其中住宅约13万方！
划重点，250米地标，将是南湖新城第二高楼，与长沙银行360米地标、3600年湘江、橘子洲、岳麓山交相辉映，共同组成湘江边最靓丽的风景线。
如果抛开其他要素，单从买房而言，南湖二号地明显比一号地更适合居住。好就好在：
住宅占比高，居住更集中
容积率稍微低一点，低一点就舒适一分
住宅用地南边为青园南湖小学，上学方便，视野范围更大
南湖新城，长沙金融外滩所在，一直以来都是长沙楼市高地。
此前，南湖豪宅集中在南边，从早期的中建江山壹号、保利国广，到近两年闻名遐迩的“大平层三剑客”（绿城、中海、佰昌），无愧世界银行“长沙最有价值地段”的评价。
而随着去年运达入主南湖，以及长沙银行东侧住宅、南湖二号地的推出，南湖新城新的豪宅“三剑客”，即将揭晓：
运达067地块
南湖一号地（长沙银行东侧住宅地）
南湖二号地（约13万方住宅）
其中，运达067地块，成交楼面价约8803元/㎡，拥有“一线江景+瞰橘洲麓山+4号线正地铁+预期双书包”等标签，加上本土豪宅品牌运达，妥妥的王炸级豪宅，单价预计创新高。
南湖新城，豪宅新“三剑客”，又将在长沙豪宅市场引发怎样的波澜？！
来源：李白楼语堂、网易号等综合整理
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