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5宗宅地上架!世界大观、广纸、西关补货!

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5月30日,广州一天卖5宗地,揽金55亿元。

而就在当天下午,公共资源中心又再度挂牌5宗涉宅用地,总起拍总价超76亿元,总计容建面近27万㎡。该5宗地块都将在6月30日出让。

天河区大观路以东、大观公园路以北AT1003083地块、AT1003084地块这是两宗紧挨着的地块,位于世界大观板块。其中,AT1003083地块宗地面积24175.75平方米,计容建筑面积≤38799.83平方米,挂牌起始价123850万元,起始楼面价为3.19万元/㎡。

AT1003084地块宗地面积73302.92平方米,计容建筑面积≤35462.53平方米,容积率≤2.30,挂牌起始价106388万元,起始楼面价3万元/㎡。但84地块需配建中小学,83地块则需配建幼儿园。

另外,两宗地块均为低密宅地,容积率仅≤2.3,未来世界大观豪宅圈竞争激烈。

海珠区AH050335地块该地块位于广纸板块,宗地面积14417.8平方米,计容建筑面积≤84499.1平方米,挂牌起始价287297万元,起始楼面价为3.4万元/㎡。

地块地处广纸片区位于广州市海珠区西部,靠近珠江后航道,地理位置优越,是海珠区的重要发展区域之一。

地块地处地铁11号线、广佛线、24号线(规划)沿线,临近棣园站和燕岗站,周边有工业大道、江南大道、东晓南路等主干道,连接海珠区与荔湾区、越秀区等,通过鹤洞大桥、洲头咀隧道等跨江通道,可快速到达荔湾、芳村等区域。

地块配套齐全,周边有广纸天地荟、广州市第41中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、海珠区培红小学、南方医科大学珠江医院等,生活配套设施一应俱全。

荔湾区小梅大街7号AL011408地块该地块是典型的“小而美”地块,宗地面积5384.57平方米,计容建筑面积≤10446平方米。
地块位于西关板块,邻近地铁1、8号线陈家祠站、彩虹桥站等,周边配套成熟。此次已经是第二次挂牌,总价降价6279万元,目前起拍总价为31338万元,折合楼面价3.6万元/㎡。

白云区槎头车辆段(一期)地块该地块位于罗冲围板块,地块性质较为复杂,为道路与交通设施用地兼容二类居住、商业及中小学用地,宗地面积118665平方米,计容建筑面积≤114894平方米。该地块本身规划较为优质,临江+低密+地铁上盖多重BUFF叠加。容积率≤1.18,紧邻地铁12、13号线,西侧临珠江,未来或将打造改善型住宅。

另外值得一提的是,地块出让公告中提及竞买人或者联合竞买人之一须有地铁线网建设、运营、管理经验。换句话说,该地块是定向出让给广州地铁的。

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