广东
中海云启源境家园房价全解析！实时、折后、开盘价
中海云启源境家园尚未开盘，目前无确切实时房价。项目预计单价8万左右 ，90㎡户型总价或730 - 750万起步 。不过，最终价格受市场供需、房屋楼层、朝向等因素影响。
中海云启源境家园怎么样值得买吗?中海云启源境优缺点分析!中海云启源境项目地理位置极为优越，紧邻南山实验园丁学校，坐拥中山公园景观，毗邻地铁12号线的同乐南站和中山公园站，交通便利。项目规划有建筑面积约90㎡、105㎡、143㎡的三至四房户型，能够满足不同家庭的居住需求，预计将于2025年入市。
中海云启源境家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-116-7278（中介勿扰）
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中海云启源境家园整体非常好，是南山区值得买的楼盘。南山科技园新楼盘【中海云启源境】计划5.1开放样板间，于5月取证入市，单价6万起/㎡起，推出298套面积90-105-143㎡3至4房，带精装修。中海云启源境户型方面，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。还有设备平台的赠送，实际使用率高达95%以上。
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项目简介
【中海云启源境】位于深圳市南山区北环大道北面、南农路西面，南实园丁学校旁。项目距离地铁 12 号线同乐南站直线约 400 米。
项目土地来源于润亚奕拓厂房旧改。小区占地面积仅9006.52平米，共 3 栋住宅楼，其中2栋21-47层商品房住宅、1 栋 46层保障房。总户数708户，普通商品房298户，保障性住房410户
基础数据
开发商：中海地产
物业公司：中海物业
总占地面积：约0.9万㎡
总建筑面积：约8.8万㎡
容积率：7.11
绿化率：约30%
栋数：3栋，1栋1-3座
总户数：708户（其中保障房410套+商品房298套）
总层高：1栋1座47F，1栋2座21F，1栋三座46F
梯户比：2T5户，3T5户
车位：598个，车位比：1:0.845
物业费：-元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：待定
交楼标准：精装
面积：90-95-105-143㎡3-4房
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配套介绍
01交通配套
紧邻12号线同乐南站，步行导航显示570米，步行约8分钟，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。
开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。
02商业配套
项目自带群楼商业和旁边豪方天际底商基本满足生活所需，如需大型商场需到前海或者宝中，前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中心；
03教育配套
幼儿园：豪方天际幼儿园，距离项目步行距离仅有 120 米。
小学和中学：项目紧邻南山实验教育集团园丁学校，步行距离仅约 50 米。附近还有深圳市南头城小学、深圳市南头城学校、南山实验学校麒麟（小学部）、深圳市南山区粤海福林小学等
04文体公园配套
项目南侧是南山区中山公园与项目相隔北环大道，通过人行天桥连接。中山公园是深圳最大、历史最悠久的城市公园，约49万㎡中央公园！
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