秦汉新城再添叠拼新盘！和悦泊岸规划正式公示

在西咸新区的五大新城里，秦汉新城虽并非置业热度最高的一个区域，但却是新盘入市最为频繁的区域。

仅今年截止到目前，秦汉新城已先后对秦汉和悦里、悦春风以及万科理想城全新地块（DK25）等在内的多个项目进行了规划公示。

就在近期，秦汉新城房地产市场又迎来纯新盘的加入——和悦泊岸。

4.59亿竞得102亩地块

和悦泊岸坐落于秦汉新城兰池大道沿线东段，具体方位为正阳一路以东、规划路以南、正阳二路以西、兰池大道以北。

该项目是在今年3月，由秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以4.59亿元的底价成功竞得。这是一宗面积为102.104亩的住宅用地，容积率为2，成交地价达 449.54万元/亩，成交楼面地价为3375.03元/㎡ 。

和悦泊岸所处的这片区域在官方的规划中，属于正阳现代服务片区，目前这片区域内已拥有招商雍澜湾、保利时光印象等两个已交付的大型社区。

此外，沣业地产、西咸城投以及西部集团均有储备项目，另外还有待售的纯新盘兰池华府。

其中，保利时光印象已售罄，而目前该区域唯一在售的招商雍澜湾近期的销售成绩可谓相当亮眼。

尽管地处远郊的秦汉新城，却凭借7.01亿元的销售额，在西咸新区项目排名中位居第二，这也为这片区域多个后续入市的项目包括和悦泊岸，营造了良好的热销氛围。

8分钟接驳高铁新城

而招商雍澜湾销售佳绩的背后，除了如今1万出头的单价即可买到一套精装央企现房这一诱人因素外，还离不开正阳现代服务片区的配套及区域优势。

从地图上来看，这片区与高铁新城板块相距仅约3公里，驾车经正阳大桥，大约8分钟便可抵达高铁新城的红会医院。

短短几分钟车程的差异，换来的是更优质的居住环境与更亲民的房价。

同时，这片区域内多项优质配套也建设加速推进。

官方信息显示，沃德小镇项目稳步提速，融城璟荟养老医院项目有序开展，燕园高中计划年内动工，秦汉第二学校预计年底完成主体施工，秦汉三院建设也在全力冲刺，配套设施不断完善。

再加上渭河沿线的低密生态环境，让这片区域的宜居属性拉满，如果说唯一的遗憾，就是目前缺少地铁配套。

建面约140㎡起

从和悦泊岸的规划公示信息来看，在这片102亩的地块上，共布局了30栋小高与叠拼产品，总户数609户。

其中，6F+1F的叠拼产品全部采用契合当下居住潮流的第四代住宅设计，而小高产品则充分考虑不同群体的喜好，打造了带露台和跑道式阳台两种形式的产品，全方位满足多样居住需求。

从效果图来看，建筑外立面采用了大量玻璃材质与铝板线条材质的设计，顶部有独特造型装饰，呈现出时尚、大气的现代风格。

据悉，小高层的产品建面约140㎡、165㎡、180㎡、200㎡、260㎡，叠拼产品建面约260㎡。

另据官方公众号消息，和悦泊岸实景示范区与样板间正在紧锣密鼓搭建中，预计不久后将正式亮相，值得期待。