花桥中骏世界城聚焦@中骏世界城官方售楼处发布：稀缺恭候莅临！

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昆山花桥中骏世界城（中骏璟禧）项目简介:

开发商：中骏集团

物业品牌：世邦泰和

物业费：3.4元/㎡

产品类型：高层（在售27F）

绿化率：30%

容积率：3.0(地上3.0/地下1.0）

总建面：约45万㎡

总户数：1351户

车位配比：1:1.03

交付标准：精装(地暖+客餐厅风管机）

面积户型：101㎡、111㎡

交房时间：预计2026年12月

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——————— 品牌介绍 ———————

中骏集团创立于1987年，至今已有34年历史，总部位于上海，是集合房地产开发及相关产业、投资控股、建筑机械、电力设备制造及销售于一体的大型国际化综合性集团企业，2010年在香港联交所主板上市(股票代码01966.HK)。2020年，中骏集团销售规模超1000亿元人民币

——————— 区域介绍 ———————

✅ 上海西花桥芯：

花桥唯一涵盖商业综合体的住宅项目/花桥唯一地铁轨无缝衔接的交通枢纽/规划打造国际级城市地标中心。

中骏世界城位于大花桥最具潜值核心板块，地铁上盖，出家门就到花桥地铁口，无缝换乘地铁11号，苏州11号线。

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区域图片

✅ 大商业：

项目自带10万方大型购物中心，地上四层地下两层，电影院，超市，KTV，吃喝玩乐应有尽有。满足业主所有的需求。

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✅ 优教育：

项目周边公立私立应有尽有。

国际名校：华东康桥国际学校(幼儿园到高中部)

公立学校：花桥幼儿园，花桥中心小学、花桥中学等；

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✅ 优医疗：

近邻国家级医院，医资雄厚对标国际。

昆山中西结合医院2公里，先进医疗设备齐全

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完整配套尽收眼底

——————— 项目介绍 ———————

✅ 建筑立面

现代风格，游园惊梦主题风尚。

现代轻奢风格，底座采用石材加铝板，大面积窗户采光优越。

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✅ 景观规划

【六大主题】尊享迎归、雨墨溢泉、镜水云景、童趣漫卷、露荫谧境、萌宠桑林。

镜水云景让业主时刻享受美好。

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✅ 社区空间

儿童乐园，阳光草坪，老人活动区，健身区，观景平台等

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✅ 装修标准

客厅风管机、地暖等

A户型 | 101平米 三房二厅二卫

√三开间朝南

√三梯六户，私密从容

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B户型｜111平 三房两卫两卫

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

品质样板敬呈，臻稀房源递减！

11号线/综合体/中骏

11号线地铁口TOD综合体

均价约2.6万/㎡

盛大开盘

推出建面约96-119㎡3-4房

综合体开发，住宅交房，商业成型，无尽繁华就在家门口，想不放心都难。

如果我告诉你，现在有个以上3个条件全部符合，但只要2字头均价，建面约96㎡3房总价约250万，你买不买？

市场给出的答案是：抢！

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附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

昆山花桥中骏世界城售楼处电话：4008123224【售楼处中心热线】昆山中骏世界城营销中心热线400-812-3224昆山花桥中骏世界城售楼处地址400-8123-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，售楼处地址，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打昆山花桥中骏世界城售楼处电话☎400_812_3224✔✔✔