北京
文 | 王泽昊
“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”“一些房东宁愿空置房屋也不租给老年人”……近来，“银发老人租房遭拒”的话题引发社会关注。随着我国60岁以上老年人口突破3亿，一条“年龄红线”在租房市场悄然形成，给“老有所居”的政策目标带来挑战。
一些中介、房东对老年租客的排斥看似符合“经济理性”——担心老人健康风险、担忧房屋折损加速等。却折射出当前租房市场对高龄人群的歧视，暴露出在保障老年群体租房权益这一细分环节，还存在法律缺位和制度不完善。
保障老年群体租房权益需要完善立法、健全制度。首先要与时俱进细化《中华人民共和国老年人权益保障法》中关于“禁止歧视老年人”的法条，出台具体罚则，让刚性约束发力。其次，明晰租赁纠纷中老年人健康意外、房屋损耗等责任边界，将保障老人居住权纳入社会治理范畴。
平衡市场逐利与社会责任，是破解银发族租房困局的深层动力。可以考虑把加强顶层设计与创新市场机制有机结合，通过开发租金保障+意外责任组合保险产品、推出老龄租房专项税收减免等，用政策杠杆撬动市场机遇，使接纳老年租客从道德倡导转变为可持续的市场选择。
“老吾老以及人之老”是中华民族传统美德的重要体现。我们每个人都有老去的一天，也都不愿这种“算计”加给白发苍苍的自己。“老有所居”，需要政策设计者的智慧、市场主体的担当，也需要全社会更多的同理心和包容度。将适老化理念融入社会治理的每一个细胞，让每一位老人在人生的黄昏，都能找到温暖的港湾。■
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