优化调整！赣州蓉江新区这些地块，规划有变

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近日，政府官网发布了关于赣州蓉江新区潭口镇部分村庄规划地块优化调整公示。

将对7个乡村振兴项目、3个农民建房地块进行优化调整，其中乡村振兴项目涉及用地2.94公顷（44.1亩），农民建房地块涉及用地0.08公顷（1.2亩）。

一起来看看详情：

关于赣州蓉江新区潭口镇部分村庄规划地块优化调整公示

为促进蓉江新区《关于2025年巩固拓展脱贫攻坚成果和乡村振兴项目入库的通知》《关于下达2025年度第一批巩固拓展脱贫攻坚成果和乡村振兴项目批复的通知》等文件中乡村振兴项目的落地实施，充分发挥村庄规划基础性引领作用，进一步统筹优化乡村地区各类资源，潭口镇人民政府于2025年5月29日组织召开了《赣州蓉江新区潭口镇部分村庄规划地块优化调整论证报告》专家评审会，对7个乡村振兴项目、3个农民建房地块优化调整的必要性和可行性等进行了论证。其中乡村振兴项目涉及用地2.94公顷，农民建房地块涉及用地0.08公顷，具体详见附件。现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将主要内容进行公示以征求意见，公示日期为2025年5月30日-2025年6月29日（30天）。

在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

2025年5月30日

附件：赣州蓉江新区潭口镇部分村庄规划地块优化调整内容

一、拟调整范围：潭口镇江坝村乡村振兴示范基地基础配套设施建设项目、三观村乡村振兴仓储物流中心建设（二期）项目、龙塘村粮食加工产业配套消防水池项目、上元村乡村振兴示范基地建设项目、潭口镇坳上村乡村振兴示范基地建设（三期）项目、潭口镇田头村乡村振兴仓储服务基地、上元村龙溪谷乡村振兴项目等7个乡村振兴项目地块，用地共计2.94公顷，以及农民建房及入户道路、龙塘村农民建房、龙塘村农民建房院子等3个农民建房地块，用地共计0.08公顷。

二、调整的原因：一是促进乡村振兴项目落地实施；二是促进乡村就业及集体经济发展；三是促进乡村文旅和特色农业发展，推动自然资源保值增值。

三、具体调整内容：

一是用地性质的调整：乡村振兴项目地块主要由林地等非建设用地调整为物流仓储用地、工业用地、商业服务业用地等农村一二三产融合发展用地，农民建房地块主要由林地等非建设用地调整为农村宅基地。

二是规划指标的调整：明确物流仓储用地容积率≥0.8，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑限高≤14米；工业用地容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑限高≤14米；商业服务业用地容积率≤1.0，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑限高≤14米。具体详见表1。

内容来源：政府官方平台

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